Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Rückgabeeinschränkungen bei Private-Debt- und Immobilienfonds schärfen den Blick auf Liquiditätsversprechen in Private Markets. Gleichzeitig wächst das Angebot semi-liquider Produkte für Privatanleger. Doch wie belastbar sind diese Konzepte in Stressphasen?

Die BVT-Unternehmensgruppe hat eine Apartmentanlage in Connecticut erfolgreich veräußert. Trotz schwieriger Rahmenbedingungen wurde das Projekt planmäßig umgesetzt und mit zweistelliger Rendite verkauft.

Die VBL stellt ihr Wohnimmobilienportfolio neu auf und bündelt Teile künftig in einem Fonds. Ziel ist eine effizientere Steuerung sowie die langfristige Sicherung und Modernisierung des Bestands. Für Mieterinnen und Mieter soll sich dabei nichts ändern.

Der Wohnungsmangel in Deutschland bleibt groß, doch der Markt verändert sich tiefergehend. Neue Wohnbedürfnisse, sinkende Fertigstellungen und ein anderer Blick der Investoren prägen das Bild. Für Marktteilnehmer wird damit vor allem eine Frage drängender.

Steigende Energiepreise, höhere Netzentgelte und der wachsende CO2-Preis treiben die Heizkosten nach oben. Für Vermieter erhöht das den Druck, Technik, Verbrauchserfassung und Abrechnung sauber zu organisieren. Entscheidend ist, wo Fehler besonders teuer werden.

Mehrere Vermieter warten offenbar vergeblich auf Mietzahlungen von Galeria für April. In einzelnen Fällen bittet der Warenhauskonzern um Aufschub. Die Vorgänge werfen Fragen zur finanziellen Stabilität auf – und zur Zukunft einzelner Standorte.

Rund um den Münchner Hauptbahnhof entsteht ein neuer Büro-Hotspot mit erheblicher Flächendynamik. Jetzt hat die Immobilienbranche das Gebiet erstmals klar abgegrenzt. Damit wird ein bislang schwer fassbarer Markt vergleichbar.

Europas Industriepolitik nimmt Fahrt auf – und stellt den Immobilienmarkt vor enorme Aufgaben. Eine Analyse zeigt, wie stark der Bedarf an neuen Flächen bis 2035 steigen dürfte und welche Rolle Investoren dabei spielen.