Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Steigende Zinsen, Geopolitik und hohe Energiepreise setzen den Immobilienmarkt unter Druck – ein flächendeckender Einbruch bleibt dennoch bislang aus. Der Markt befindet sich in einer stillen Neuordnung, die Gewinner und Verlierer neu bestimmt.

¨Trotz zuletzt steigender Baugenehmigungszahlen ist die Situation am Wohnungsmarkt seit Jahren kritisch. Die Fertigstellungszahlen 2025 in Höhe von 206.600 gebauten Wohnungen (ein Minus von 18 Prozent im Vergleich zum Vorjahr) seien ein Beleg dafür, dass der Wohnungsmarkt noch stärker als …

Im Jahr 2025 wurden in Deutschland nur 206.600 Wohnungen fertiggestellt – so wenige wie seit 2012 nicht mehr. Überbelegung, einbrechendes Geschäftsklima und Jobverluste in der Branche zeichnen ein düsteres Bild. Was der BFW von der Politik fordert.

Krieg, Sabotage, zivile Unruhen – politische Risiken haben sich laut einer neuen Allianz-Studie zu einem der zentralen Geschäftsrisiken weltweit entwickelt. Für deutsche Unternehmen gilt das in besonderem Maß. Was die Zahlen bedeuten und warum Versicherer nun umdenken müssen.

Die Stimmung im globalen Bausektor hält sich stabil – doch steigende Materialkosten, verschlechterte Kreditbedingungen und geopolitische Verwerfungen hinterlassen ihre Spuren. Deutschland schneidet überraschend gut ab und zieht vor allem im Wohnungsbau deutlich an, zeigt der neue RICS-Monitor.

Die Zahl der Baugenehmigungen legt zu, doch auf den Baustellen kommt der Aufschwung kaum an. Steigende Kosten und Unsicherheiten bremsen Investitionen weiterhin aus. Engpass sind vielfach auch die einzelnen Bauämter. Sie brauchen mehr Unterstützung, fordert der ZIA.

Die Zahl der Baugenehmigungen steigt und weckt Hoffnung auf Entlastung am Wohnungsmarkt. Doch höhere Zinsen, Inflation und geopolitische Risiken könnten den Aufschwung schnell wieder ausbremsen. Entscheidend ist, ob aus Genehmigungen auch tatsächlich Bauprojekte werden.

Die Bundesregierung berät über das Gebäudemodernisierungsgesetz. Während selbstnutzende Eigentümer mehr Spielraum erhalten, geraten Vermieter stärker unter Druck. Vor allem die geplante Kostenverteilung sorgt für erneute Kritik des Immobilienverbands Deutschland (IVD).