Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Der europäische Markt für Investitionen in Gewerbeimmobilien zeigt im dritten Quartal 2012 eine verstärkte Konzentration auf stärkere Volkswirtschaften und Prime-Immobilien. Das berichtet das internationale Immobilienberatungsunternehmen CBRE.

Das Kölner Emissionshaus hat fünf Fotovoltaikanlagen in Ostdeutschland mit einer Gesamtleistung von 17,1 Megawatt (MW) erworben. Die Kraftwerke aus dem Jahr 2012 werden in den Solarfonds Wattner SunAsset 3 eingebracht.

Das Preisniveau für Wohn- und Geschäftshäuser befindet sich nach einer aktuellen Analyse von Engel & Völkers weiterhin bundesweit im Aufwärtstrend. In Frankfurt, Hamburg und Berlin habe die Dynamik allerdings nachgelassen.

Die Stimmung in der Immobilienbranche hat sich nach den Daten des Deutsche Hypo-Immobilienkonjunktur-Index im Monat November leicht aufgehellt. Allerdings gibt es große Unterschiede zwischen den verschiedenen Immobiliensegmenten.

Die Oltmann Gruppe aus Leer will ab Mitte Dezember 2012 einen eigenkapitalbasierten Fonds anbieten, der in ein aufzubauendes Portfolio aus kleineren Schiffen investiert. Dadurch ließe sich der krisenbedingte Schiffswerteverfall nutzen.

Investoren haben im Jahr 2012 nach Angaben des Immobilienberaters Jones Lang LaSalle (JLL) bisher rund 18 Prozent weniger in europäische Logistikimmobilien investiert als im Vorjahr. In Deutschland legte das Volumen allerdings deutlich zu.

Die ZBI Gruppe aus Erlangen hat 268 Wohn- und 37 Gewerbeeinheiten in Leipzig erworben, die in den Fonds ZBI Professional 7 eingebracht werden sollen. Aus dem Transaktionsvolumen von 21,8 Millionen Euro errechne sich ein Kaufpreis von 813 Euro pro Quadratmeter.

Die Fondsinitiatoren von Gewerbeimmobilien in Deutschland reagieren mit unterschiedlichen Strategien auf die nach wie vor anhaltende Regulierungsunsicherheit. Cash. hat sich bei den Anbietern umgehört.

Entgegen der in den letzten Wochen in Politik und Wirtschaft geäußerten Sorge bezüglich einer Immobilienblase in Deutschland fehlen dafür derzeit wesentliche Voraussetzungen. Allerdings sollten vor allem die Preis-/Einkommens- und die Miet-/Einkommens-Relation sorgfältig im Auge behalten …

Das Emissionshaus Wealthcap hat für rund 206 Millionen Euro das Gebäudeensemble Ten Towers in München mit knapp 70.000 Quadratmetern vollständig vermieteter Bürofläche erworben. Ab März 2013 soll das Objekt Privatanlegern angeboten werden.

Die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in 1a-Lagen ist in Deutschland trotz anhaltender Eurokrise nach Angaben des Immobilienberaters Jones Lang LaSalle (JLL) gestiegen. Das mit Abstand höchste Umsatzvolumen verbucht die Hauptstadt.

Nach Angaben der Analysten des Hamburger Unternehmens Deutschen Fonds Research (DFR) ist die Zahl der in Sanierung befindlichen Schiffsfonds binnen Jahresfrist von 197 auf 266 gestiegen.

Asset Profiler plant eine Erweiterung in den internationalen Raum. Ein Jahr nach dem Start beläuft sich das Projektvolumen der Online-Plattform für gewerbliche Immobilieninvestments eigenen Angaben zufolge auf mehr als zwei Milliarden Euro. Die Datenbank führt demnach 300 Objekte zum Erwerb.

In einem lange angebahnten Bieterverfahren ist die Entscheidung gefallen: Der Bund veräußert seine Immobiliengesellschaft TLG Wohnen. Die 11.350 Wohnungen werden von der Hamburger TAG Immobilien AG für 471 Millionen Euro übernommen.

Die See wird auch im fünften Jahr der Krise rau bleiben. Auf dem Podium des dem 16. „Hansa-Forum Schiffsfinanzierung“, das am 15. November 2012 in Hamburg stattfand, war wieder kein Platz für Zuversicht. Im Gegenteil.