Wohnimmobilien

Die Wertgrund Immobilien AG erweitert ihren Vorstand zu Jahresbeginn mit gleich drei neuen Mitgliedern. Timo Holland, Marcus Kemmner und Arno Thomas stoßen zum Team.

Laut dem aktuellen Europace Hauspreisindex (EPX) vom Dezember 2023 stabilisieren sich die Immobilienpreise in Deutschland. Während Neubauten stabile bis positive Preistrends zeigen, verzeichnen bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen nur noch leichte Preisrückgänge.

Der Preisdruck am Mietmarkt hält an. Das Immoscout24 WohnBaromter für das vierte Quartal 2023 zeigt, dass sich die Angebotsmieten weiter in die Höhe schrauben – bdei Bestand und Neubau.

Ökonomen und Baubranche erwarten im neuen Jahr eine anhaltende Talfahrt des Wohnungsbaus. Das Münchner Ifo-Institut schätzt, dass 2024 lediglich 225.000 Wohnungen fertiggestellt werden könnten, 45.000 weniger als im vergangenen Jahr. Pessimistisch sind auch die wichtigsten Branchenverbände.

Im kommenden Jahr tritt das sogenannte Heizungsgesetz in Kraft, also das reformierte Gebäudeenergiegesetz. Die langwierige Debatte hat viele Hauseigentümer verunsichert – und den Absatz von Gasheizungen noch einmal deutlich in die Höhe getrieben.

Hamburgs Bürgermeister Peter Tschentscher sieht die Stadt für den Fall eines Totalausfalls des Elbtower-Investors Signa gerüstet. "Die wahrscheinliche Variante ist nicht, dass jetzt fünf Jahre nichts passiert", sagte der SPD-Politiker der Deutschen Presse-Agentur.

Warum eigentlich fördert und fordert der Staat zur CO2-Vermeidung sowohl Wärmedämmung als auch eine klimaneutrale Heizung, also meist Wärmepumpe? Kommentar von Stefan Löwer, Cash.

Bundesbauministerin Klara Geywitz rechnet nach eigenen Worten damit, dass im kommenden Jahr in Deutschland 265.000 Wohnungen fertiggestellt werden.

Wohnungen und Häuser haben sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum im Schnitt um 10,2 Prozent verbilligt, wie das Statistische Bundesamt am Freitag in Wiesbaden mitteilte. Auch gegenüber dem Vorquartal ging es nochmals etwas bergab.

Im Vertriebspanel diskutierten die Branchenexperten über die aktuelle Zinssituation, die ESG-Abfragepflicht und die Potenziale von KI-Systemen für die Sachwertebranche.

In den USA haben die Verkäufe bestehender Häuser im November ihren jüngsten Abwärtstrend zunächst beendet. Im Monatsvergleich stiegen die Verkäufe um 0,8 Prozent, wie die Maklervereinigung National Association of Realtors (NAR) am Mittwoch in Washington mitteilte.

Beim zweiten Panel zum Themenbereich „Märkte und Produkte“ diskutierten mit dem Fokus auf Immobilien Gordon Grundler (Primus Valor), Alexander Klein (Verifort Capital), Sven Mückenheim (Dr. Peters Group), Sandro Pawils (Carestone) und Malte Thies (One Group). 

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland dürften nach Einschätzung der DZ Bank 2024 weiter sinken. Man rechne im kommenden Jahr zwar mit einem Auslaufen der Preiskorrektur, hieß es in einer am Mittwoch in Frankfurt veröffentlichten Studie.

Auf dem 13. Cash. Branchengipfel Sachwertanlagen diskutierte die Redaktion mit Sachwert- Anbietern über die aktuelle Lage, die Produktplanungen und die Aussicht auf das kommende Jahr. Antworten von Gordon Grundler, Vorstand der Primus Valor AG, im Video.