Baufinanzierung

Solvente Kunden und Beamte erhalten häufig problemlos die Zusage für ein Immobiliendarlehen. Allerdings sollten sie die Angebote der Banken genau unter die Lupe nehmen, mahnt das Baufinanzierungsportal Baufi24.

Nach Aussage von Interhyp nutzen viele Darlehensnehmer die Vorteile ihres Baufinanzierungsvertrags zu wenig. Bei guter Planung ließen sich ansehnliche Beträge sparen.

Der Immobilienboom hält bereits seit einiger Zeit an und auch weiterhin ist kein Ende in Sicht. Viele Mieter fragen sich, ob sie statt in die Miete nicht lieber in eine monatliche Abschlagzahlung investieren sollten - mit dem Vorteil, am Ende Eigenheimbesitzer zu sein. Doch diese Entscheidung …

Forward-Darlehen wurden im Juli noch stärker nachgefragt als im Juni. Das zeigt der Trendindikator Baufinanzierung (DTB) des Lübecker Finanzdienstleisters Dr. Klein.

Laut dem Baufinanzierungsvermittler Interhyp sind die zehnjährigen Pfandbriefrenditen, also die Orientierungsgröße für den Verlauf der Baugeldzinsen, seit Mitte Juli deutlich gesunken und liegen aktuell unter 1,0 Prozent.

Der aktuelle Regierungsentwurf des "Gesetzes zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie" sieht strengere Voraussetzungen für "Alte Hasen" vor als der ursprüngliche Entwurf. Das erschwert die Erlaubnisbeantragung für zahlreiche Vermittler.

Wer eine eigene Immobilie erwerben will, sollte die Finanzierung genau durchkalkulieren. Das Portal Baufi24 weist auf häufige Fehleinschätzungen hin, die folgenschwer sein können.

Bei Hypothekendarlehen mit fester Zinsbindung sind Immobilienkäufer über Jahre gebunden. Wer mehr Flexibilität bei der Rückzahlung möchte, kann auf ein Kombidarlehen setzen, sollte aber Vor- und Nachteile genau abwägen.