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Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

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Thomas Aigner

„Dinge nicht so tragisch nehmen, wie sie sind“

Die konjunkturelle Lage der vergangenen Jahre war für die Baubranche sehr gut. Bauträger und Projektentwickler waren im Großraum München alles in allem in einer komfortablen Situation. Jetzt ist alles anders. Dennoch sehe ich es nicht ganz so schwarz. Ein Kommentar von Thomas Aigner, Aigner …

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Erbschaftsteuer: „Vererbtes Haus darf nicht zum Schuldenrisiko werden“

Bayern hat vor einer Erhöhung der Erbschaft- und Schenkungsteuer durch die Hintertür gewarnt und gesetzliche Änderungen gefordert. Das geht aus einem Antrag für eine Entschließung des Bundesrates für die Sitzung an diesem Freitag hervor. Zustimmung kommt von der FDP.

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Erbschaft- und Schenkungssteuer für Immobilien: Was sich künftig ändert

Die Bundesregierung ist dabei, die Erbschaft- und Schenkungssteuer für Immobilien drastisch zu erhöhen. Bei Wohnhäusern und Eigentumswohnungen dürfte der Anstieg bei etwa 20 bis 30 Prozent liegen. Bei bestimmten Immobilien droht sogar eine Verdoppelung. Gastbeitrag von Jan Jungclaussen, Rödl & …

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Bayerns Finanzminister: Höhere Freibeträge für Erbschaftsteuer

Nach der Verdopplung der Immobilienpreise in den vergangenen zehn Jahren fordert Bayerns Finanzminister Albert Füracker (CSU) höhere Erbschaftsteuerfreibeträge. Unmittelbarer Anlass ist das Jahressteuergesetz 2023.

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Neubau

Erneut weniger Wohnungen genehmigt

Die Genehmigung neuer Wohnungen in Deutschland stockt weiterhin. Im September erteilten die Behörden für 27.449 neue Einheiten grünes Licht, wie das Statistische Bundesamt am Freitag berichtete. Das waren 9,1 Prozent weniger als im Vorjahresmonat. Die Lage am Bau ist inzwischen brenzlig …

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BGH findet jahrzehntelanges Wiederkaufsrecht bei Bauland sinnvoll

Wer sich einen Bauplatz kauft und entgegen einer entsprechenden Verpflichtung nicht bebaut, muss unter Umständen noch sehr lange Zeit mit einer Rückforderung durch die Gemeinde rechnen. Das zeichnete sich am Freitag in einer Verhandlung des Bundesgerichtshofs (BGH) ab.

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Steuerlast bei Immobilien steigt - Erbengemeinschaften in der Bredouille

Ab dem 1.1.2023 droht Erben von Immobilien eine höhere Steuerlast. Das steht zwar so nicht im Jahressteuergesetz 2022 drin, weil die Bundesregierung Steuererhöhungen ausgeschlossen hat. Doch die Steuererhöhung kommt durch die Hintertür, weil die Finanzämter Immobilien ab dem 1.1.2023 nach …

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Interhyp: Immobilienpreise in Deutschland sinken

Nach jahrelangem Boom zeichnet sich am deutschen Immobilienmarkt laut dem Finanzierungsvermittler Interhyp eine Wende ab.

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Häuser-Modelle auf einer US-Flagge

USA: NAHB-Immobilienindex fällt stärker als erwartet

Die Stimmung auf dem US-Häusermarkt hat sich im November zum wiederholten Male verschlechtert. Der NAHB-Hausmarktindex fiel um fünf Punkte auf 33 Zähler, wie die National Association of Home Builders mitteilte.

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BGH zu Bausparverträgen: Jahresentgelt in der Sparphase unzulässig

Bausparkassen dürfen von ihren Kunden auch in der Sparphase keine pauschale Gebühr wie ein Jahresentgelt verlangen. Ein solches Entgelt benachteilige die Bausparer unangemessen, weil damit Kosten für Verwaltungstätigkeiten auf sie abgewälzt würden, urteilte der Bundesgerichtshof (BGH) am …

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Finanzen: Was sich 2023 für Verbraucher ändert

Der Jahreswechsel bringt wichtige gesetzliche Änderungen mit sich, die Einfluss auf die private Finanzplanung haben. Der Finanzdienstleister MLP gibt einen Überblick.

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Haus faellt auf einer roten Kurve Richtung Boden

Stärkster Preisrückgang für Eigentumswohnungen

Im Vergleich zum Vormonat fallen die Preise für Eigentumswohnungen laut dem Europace Hauspreis-Index EPX im Oktober mit 2,01 Prozent am stärksten. Der Index fällt auf 220,45 Punkte. Im Vorjahresvergleich liegt der Anstieg mit 1,50 Prozent noch leicht im Plus.

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Klage: Darf Mieter gegen Willen des Vermieters Flüchtlinge aufnehmen?

Darf ein Mieter gegen den Willen der Vermieter Kriegsflüchtlinge in seinem Haus aufnehmen? Um diese Frage ging es am Freitag vor dem Amtsgericht München.

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BGH stärkt Klagerecht von Eigentümergemeinschaften

Gemeinschaften von Wohnungseigentümern können weiterhin bei Mängeln, aus denen sich zunächst nur Ansprüche der einzelnen Eigentümer ergeben, nach einem Mehrheitsbeschluss selbst vor Gericht ziehen. Eine Gesetzesänderung im Jahr 2020 hatte dieses Recht infrage gestellt.

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  • Frank O. Milewski
    Frank O. Milewski
    Chefredakteur, Ressortleiter Investmentfonds
  • Stefan Löwer
    Stefan Löwer
    Ressortleiter Immobilien & Sachwertanlagen, Finanzberater
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