Immobilien & Sachwertanlagen

Cash. sprach mit Alex Gadeberg, Vorstand der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG, und Jan-Peter Schmidt, Vorstand der Deutschen Zweitmarkt AG (DZAG), über das ideale Profil eines am Zweitmarkt aktiven Privatanlegers und die Zurückhaltung der Anbieter auf dem Erstmarkt.

Eine Mehrheit der Bundesbürger rechnet für die kommenden Jahre mit deutlichen Engpässen bei Pflegeeimmobilien, so eine aktuelle Studie der Residenz-Gruppe Bremen. Auch Anleger können in das Marktsegment investieren.

Der Berliner Projektentwickler Thamm & Partner bietet Anlegern die Möglichkeit, mittels einer stillen Beteiligung in Denkmalimmobilien zu investieren.

Die Hahn Gruppe hat für den institutionellen Fonds "Hahn Primus Retail Fund" ein neu erbautes Fachmarktzentrum in Marburg erworben. Der Übergang der Immobilie ist zum Ende des ersten Halbjahrs 2015 erfolgt.

Der aktuelle Regierungsentwurf des "Gesetzes zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie" sieht strengere Voraussetzungen für "Alte Hasen" vor als der ursprüngliche Entwurf. Das erschwert die Erlaubnisbeantragung für zahlreiche Vermittler.

Investoren setzen derzeit gerne auf Hotelimmobilien. Das globale Transaktionsvolumen stieg zuletzt kräftig an.

Union Investment Real Estate verkauft ein Großportfolio mit 17 Objekten aus sechs Ländern an Amundi Immobilier. Für das Verkaufspaket mit einem Volumen von einer Milliarde Euro wurden Objekte aus vier offenen Immobilienfonds zusammengestellt.

Wealth Cap startet mit den Schwesterfonds Private Equity 19 und 20 in den Vertrieb. Wie das Das Münchener Emissionshaus mitteilt, soll bei den Fonds das europäische Buy-out-Segment im Fokus stehen.

Wer eine eigene Immobilie erwerben will, sollte die Finanzierung genau durchkalkulieren. Das Portal Baufi24 weist auf häufige Fehleinschätzungen hin, die folgenschwer sein können.

KGAL hat für einen Immobilienfonds ein Bürogebäude im Münchener Stadtteil Schwabing gekauft. Das Objekt ist bereits das fünfte Investment eines Spezial-AIF des Grünwalder Initiators.

Seit der Einführung des Kleinanlegerschutzgesetzes gestaltet sich der Vertrieb von Direktinvestments wesentlich komplizierter als vor der Regulierung. Dennoch befürchten die Produktgeber nicht, dass ihnen dieser Vertriebskanal "wegbrechen" könnte und blicken optimistisch in die Zukunft.