Spezialfonds

Auch Investments institutioneller Investoren sind von der Schwäche der Immobilienmärkte nicht ausgenommen. Im Gegenteil: Das Segment steckt in einer tiefen Krise. Schuld daran sind indes nicht nur externe Gründe. Das wurde auf der „Investment Expo“ deutlich.

Am Mittwoch und Donnerstag trafen sich nach Angaben des Veranstalters Rueckerconsult rund 800 Teilnehmer zur "Investment Expo" im Kinocenter "Zoo Palast" in Berlin. Im Fokus: Institutionelle Immobilien Investments. Hier die Bilder.

AEW hat einen neuen Wohnungsfonds für deutsche Mietimmobilien aufgelegt. Das Startportfolio umfasst mehr als 300 Wohnungen in vier Städten. Weitere Zukäufe sind in Vorbereitung. Der institutionelle Fonds hat nur zwei Investoren.

Die Hahn Gruppe und Sonae Sierra haben die ersten Objekte für ihren gemeinsamen Lebensmitteleinzelhandelsfonds erworben. Das Startportfolio umfasst Märkte in Spanien und Portugal mit einem Volumen von über 70 Millionen Euro – und weitere Zukäufe sind bereits in Verhandlung.

Die Aream Group hat einen europäischen Fonds für erneuerbare Energien aufgelegt, der sich an professionelle Investoren richtet. Der CEFF II kombiniert Stromerzeugung, Batteriespeicher und Vermarktung. Damit reagiert der Anbieter auf volatilere Strommärkte und knappe Netzanschlüsse.

Europäische Immobilien-AIFs (Alternative Investmentfonds) haben ihr Nettofondsvermögen 2025 leicht gesteigert, obwohl Anleger unter dem Strich Kapital abzogen. Die Unterschiede zwischen den Märkten bleiben groß.

In Würzburg entsteht ein neuer Venture-Capital-Fonds, der in technologiegetriebene Start-ups in frühen Phasen investiert. Hinter "14leafs" stehen die örtliche Universität, die Sparkasse und ein erfahrener Investor.

Der Immobilien Manager Manova Partners hat im Jahr 2025 ein Transaktionsvolumen von 535 Millionen Euro erzielt und dabei verstärkt Verkäufe realisiert. Parallel entwickelte das ehemals zu Macquarie gehörende Unternehmen sein Portfolio weiter und bereitet strategische Schritte für 2026 vor.