Recht & Steuern - Immobilien & Sachwertanlagen

Der Verband deutscher Pfandbriefbanken hat eine Checkliste für die Finanzierung von Erbbaurechten vorgelegt. Sie soll Unsicherheiten in der Praxis abbauen und den Umgang mit einer Finanzierungsform erleichtern, die für viele Kommunen an Bedeutung gewinnt. Was die Hinweise für Banken bedeuten.

Rauchen in Wohnungen ist rechtlich grundsätzlich zulässig, kann für Eigentümer, Vermieter und Käufer aber teuer werden. Denn Tabakrückstände greifen mitunter tief in die Bausubstanz ein und erschweren die Vermarktung.

Schönheitsreparaturen sorgen regelmäßig für Konflikte zwischen Mietern und Vermietern. Welche Arbeiten tatsächlich übernommen werden müssen, hängt stark vom Mietvertrag und dem Zustand der Wohnung ab. Worauf es rechtlich ankommt, zeigt ein Überblick aktueller Rechtsprechung.

Die EZB hat die Aktiva-Qualität der Bausparkassen LBS Süd und Wüstenrot geprüft. Im Fokus stand das Kreditrisiko. Zwar sanken die harten Kernkapitalquoten beider Institute, eine Kapitallücke ergab sich jedoch nicht. Entscheidend ist nun, wie die Häuser die Befunde aufarbeiten.

Der Bundesgerichtshof lockert die Anforderungen an Beschlüsse über Erhaltungsmaßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften. Vergleichsangebote sind nicht mehr zwingend in jedem Fall nötig. Entscheidend ist laut Gericht etwas anderes.

Trommeln, Trampeln oder Türknallen: Lärm gehört zum Alltag in Mehrfamilienhäusern. Doch nicht alles ist erlaubt. Welche Regeln gelten, wann Mieter eingreifen sollten und wo die Grenzen liegen, erläutert Arag-Experte Frank Wolske.

Der Bundesgerichtshof (BGH) lockert die Anforderungen an Beschlüsse über Erhaltungsmaßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften. Künftig zählt nicht mehr die Zahl der Angebote, sondern die Qualität der Entscheidungsgrundlage. Das dürfte die Praxis spürbar verändern.

Ein breites Bündnis aus Verbraucherschutz, Eigentümerverbänden sowie Bau- und Finanzwirtschaft dringt auf eine Reform der Grunderwerbsteuer. Im Mittelpunkt steht ein Freibetrag für selbstgenutztes Wohneigentum. Dahinter steht vor allem eine Frage: Wie lässt sich der Weg ins Eigenheim wieder …