Immobilien & Sachwertanlagen

Wohnraum ist nur in manchen Teilen Deutschlands knapp – zu diesem Schluss kommt der Marktmonitor Immobilien 2013 des Portals Immowelt. Betroffen seien vor allem zentrale Innenstadtbereiche sowie einzelne Wohnviertel.

Der Hamburger Initiator Reconcept hat den Vertriebsstartschuss für seinen Fonds „RE03 Windenergie Finnland“ gegeben. Ziel sei es Anlagen mit einer Nennleistung von 12,8 Megawatt (MW) zu installieren.

Nach einer Analyse von BNP Paribas Real Estate wurden im ersten Halbjahr 2013 deutschlandweit rund 13,15 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien investiert. Das waren knapp 36 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum.

Der Hamburger Spezialist für Betreiberimmobilien INP Holding AG hat 2,7 Millionen Euro für den als Private Placement konzipierten Fonds „17. INP Deutsche Kindergärten Lübeck“ eingesammelt. Die Anleger investieren in zwei langfristig vermietete Kindertagesstätten (Kitas) in Lübeck.

Die Wertgrund Immobilien AG hat in Kooperation mit der Kapitalanlagegesellschaft Hansainvest ihren ersten Immobilien-Spezialfonds aufgelegt. Der Fonds hat ein Zielvolumen von 300 Millionen Euro.

Die Commerz Real AG hat einen Vertrag mit der Internos-Gruppe zum Verkauf ihrer Kapitalanlagegesellschaft Commerz Real Spezialfondsgesellschaft mbH (CRS) unterzeichnet.

Der Pullacher Initiator Hannover Leasing hat das 22-stöckige Bürogebäude „Stadttor Düsseldorf“ erworben, das an die nordrhein-westfälische Staatskanzlei sowie mehrere Beratungsunternehmen vermietet ist.

Axel Stiehler verantwortet bei Aquila Capital den Vertrieb von Sachwertfonds an private Investoren. Im Interview erläutert er, warum er sachwertbasierte Anlagen für die richtige Entscheidung im aktuellen und künftigen Umfeld an den Kapitalmärkten hält.

Private Immobilienkäufer und -verkäufer lassen sich nach den Ergebnissen einer aktuellen Studie oftmals von emotionalen Faktoren leiten. Dies beeinflusse auch die Preisbildung.

Im Mai 2013 geht die durchschnittliche Standardrate für ein Baudarlehen von 150.000 Euro mit zehnjähriger Sollzinsbindung, zweiprozentiger Tilgung und einem Beleihungsauslauf von 80 Prozent weiter zurück und unterbietet den Tiefststand des Vormonats.

Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) übernimmt turnusgemäß zum 1. Juli den Vorsitz der Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID) vom Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW).