Immobilien & Sachwertanlagen

Über den Charme alter Gebäude, Markttrends und ein aktuelles Projekt in Berlin sprach Cash. mit Charles Smethurst, Geschäftsführer der Dolphin Capital GmbH, Langenhagen bei Hannover.

Die Zinsen markieren historische Tiefstände und trotz steigender Preise stehen fast überall werthaltige Objekte zur Verfügung. Wer Fehler bei Finanzierungen vermeidet, kann mit Immobilien nach wie vor sinnvoll für das Alter vorsorgen.

Im aktuellen Zinstief können nicht nur Immobilienkäufer viel Geld sparen, sondern auch Immobilienbesitzer mit laufenden Krediten, meint Interhyp-Vorstand Michiel Goris. Zur Optimierung der Anschlussfinanzierung empfiehlt er einen Finanzierungs-Check.

Marktbeobachter und Experten sehen zur Zeit auf dem Markt für Wohnimmobilien in Deutschland keinen flächendeckenden Trend in Richtung Immobilienblase. Die Banken seien bei der Kreditvergabe zurückhaltend und Investoren brächten einen größeren Eigenkapitalanteil mit ein.

Innerstädtischer Wohnraum in Deutschland wird knapp. Die Politik reagierte letztes Jahr mit plakativen politischen Schnellschüssen, sprich der Einführung einer Mietpreisbremse. Ein Bereich wird allerdings komplett ausgeblendet: Die Förderung des Erwerbs von Wohneigentum.

Die Finanzaufsicht BaFin hat bisher 32 geschlossene Alternative Investmentfonds (AIFs) nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) genehmigt. Dies teilte die Behörde auf Anfrage von Cash.Online mit.

Das Emissionshaus KGAL hat im ersten Halbjahr 2014 über 200 Millionen Euro im Bereich Windkraft investiert. Insgesamt wurden fünf Windparks in Frankreich und Deutschland erworben.

Aquila Capital hat für einen institutionellen Fonds das Hotel Chamartín in Madrid langfristig gepachtet. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf zwölf Millionen Euro.

Der Initiator Reconcept hat den RE03 Windenergie Finnland mit einem Fondsvolumen von 15,6 Millionen Euro im Juni erfolgreich geschlossen. Im Rahmen der Umsetzung konnte das Unternehmen mit dem finnischen Investmenthaus Taaleritehdas erstmals einen institutionellen Investor finden.

Immobilien liegen sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern derzeit stark im Trend. Ob sich Betongold als Kapitalanlage von selbst trägt, hängt von vielen Faktoren ab.

Die Peine GmbH hat Anfang September ein Outlet für die eigenen Modemarken Barutti und Masterhand auf dem Salamander-Areal in Kornwestheim eröffnet. Vermieter ist die Immobilien-Projektgesellschaft Salamander-Areal Kornwestheim (Ipsak), ein Tochterunternehmen der Immovation-Unternehmensgruppe.

Die Ausstattung einer Ferienimmobilie ist Urlaubern sehr wichtig. Käufer die Wert darauf legen, ihre Immobilie gewinnbringend zu vermieten oder wiederzuverkaufen, sollten auf ein hochwertiges Interieur achten.