Immobilien & Sachwertanlagen

Angesichts des aktuellen Entwurfs zum AIFM-Umsetzungsgesetz und dessen Konsequenzen für die Bewertung offener Immobilienfonds könnte man den Eindruck gewinnen, dass Anlegerschutz keinen Wert hat. Gastkommentar von Dr. Gernot Archner, BIIS

Während die Finanzierungsbedingungen für private Wohnimmobilien im September einen historischen Tiefpunkt erreicht hatten, hat die monatliche Standardrate im Oktober laut dem Dr. Klein-Trendindikator Baufinanzierung wieder angezogen.

Rund 30 Prozent der Deutschen geben als optimale Haltezeit einer Immobilie mindestens 30 Jahre an, so eine Studie des Immobilien- und Finanzierungsvermittlers Planet Home. Dies entspricht auch den Einschätzungen zur Haltedauer für eine gute Flasche Wein. 

Das Emissionshaus Wealthcap hat für rund 206 Millionen Euro das Gebäudeensemble Ten Towers in München mit knapp 70.000 Quadratmetern vollständig vermieteter Bürofläche erworben. Ab März 2013 soll das Objekt Privatanlegern angeboten werden.

Die Fondsgesellschaft für Publikumsfonds DWS Investment hat die Auflösung ihres offenen Immobilienfonds DWS-Immoflex verkündet. Zum Stichtag 31. Oktober 2012 lagen die liquiden Mittel des Fonds bei knapp 11,4 Prozent. Somit sei eine Wiedereröffnung auszuschließen.

Das Münchner Emissionshaus DCM Deutsche Capital Management AG (DCM AG) tauscht zum vierten Mal innerhalb eines halben Jahres seine Chefetage aus. Neuer Vorstandsvorsitzender ist der bisherige Aufsichtsrat Pawel Miller.

Der Züricher Immobilieninvestor Acron hat das Radisson Blu Hotel und Casino in der Stadt St. Gallen erworben. Ab Dezember 2012 können sich auch deutsche Anleger an dem zugehörigen Private Placement beteiligen.

Über die im Rahmen der deutschen Umsetzung der AIFM-Richtlinie neu einzuführende Verwahrstelle sprach Cash.Online mit Dr. Holger Sepp, Co-Head und Mitglied der Geschäftsführung der Caceis Bank Deutschland, die unter anderem als Depotbank agiert. 

Die ZBI Gruppe aus Erlangen hat das Wohnimmobilien-Portfolio des Publikumsfonds ZBI Professional 5 an die börsennotierte GSW Immobilien AG in Berlin verkauft. Die Anleger des Ende 2009 geschlossenen Fonds erzielten Renditen von bis zu 8,5 Prozent jährlich.

Die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in 1a-Lagen ist in Deutschland trotz anhaltender Eurokrise nach Angaben des Immobilienberaters Jones Lang LaSalle (JLL) gestiegen. Das mit Abstand höchste Umsatzvolumen verbucht die Hauptstadt.

Der offene Immobilienfonds "Degi German Business" von Aberdeen Immobilien muss die Segel streichen. Als Hauptgrund für die Schließung des Fonds wird von dem Unternehmen die Finanzkrise angeführt. Das Portfolio umfasst momentan 17 Objekte. Die Kapitalanlage-gesellschaft sichert allen Anlegern …