Publikumsfonds

Anleger des Hesse Newman Classic Value 6 aus dem Hamburger Emissionshaus Hesse Newman Capital investieren in einen Neubau der Hochschule Nürnberg, der in den kommenden zwölf Jahren indexiert an den Freistaat Bayern vermietet ist.

Der Diskussionsentwurf zum AIFM-Umsetzungsgesetz berücksichtigt die Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft nicht ausreichend. Das will der der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) anlässlich der Anhörung im Bundesfinanzministerium am 22. August kritisieren.

Nach dem VGF hat auch der Votum-Verband seine Stellungnahme zum Entwurf des Kapitalanlagegesetzbuchs abgegeben. In Hamburg sieht man erheblichen Nachbesserungsbedarf an dem Entwurf.

Nur 60 Prozent der im ersten Halbjahr 2012 zur Produkt- und Plausibilitätsprüfung in Auftrag gegebenen eingereichten geschlossenen Fonds haben das Efonds-Gütesiegel erhalten. Häufigste Gründe waren Lücken im Sicherheitskonzept, fehlende Finanzierungssicherheit oder unklare Anlagerichtlinien.

Der Hamburger Initiator Nordcapital hat einen Solarpark in Ostdeutschland erworben. Da die Solaranlage bereits seit drei Jahren am Netz ist, profitiert sie noch von staatlichen Subventionen nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz. Ein Investment in Form eines Solarfonds ist denkbar.

Das börsennotierte Emissionshaus MPC Capital muss für das erste Halbjahr 2012 einen Konzernverlust von knapp 3,9 Millionen Euro ausweisen. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres konnte es noch einen Gewinn von 39,8 Millionen Euro ausweisen.

Die Umsetzung der AIFM-Richtlinie wird auch auf den Markt für offene Immobilienfonds starke Auswirkungen haben. Unter anderem wird diskutiert, keine neuen offenen Immobilienfonds hierzulande zuzulassen.

Eine Stabilisierung des Marktes ist in Sicht. Der Ofix-Index der IPD Investment Property Databank hat für Juli zum ersten Mal eine positive durchschnittliche Monatsrendite von 0,1 Prozent angezeigt. Besonders gut schnitten Fonds mit Deutschlandfokus ab.