Recht & Steuern - Immobilien & Sachwertanlagen

Ein Gesetzentwurf zur weiteren Regulierung des Wohnungsmarkts sorgt für Kritik aus dem Segment des möblierten Wohnens. Das Netzwerk Zeitwohnwerk warnt vor weniger Angebot, sinkender Investitionsbereitschaft und negativen Folgen für die Fachkräfte-Mobilität.

Für Grundstückseigentümer läuft die Zeit: Starke Rückschnitte an Hecken sind nur noch bis Ende Februar erlaubt. Danach greift die Schonzeit des Naturschutzrechts. Zugleich hat der BGH die Pflichten gegenüber Nachbarn präzisiert, berichtet der Immobilienverband IVD. Worauf es jetzt ankommt.

Die SPD prüft neue Wege zur Finanzierung von Gesundheits- und Pflegeversicherung. Auch Mieteinnahmen sollen herangezogen werden. Der Immobilienverband Deutschland sieht darin einen Bruch mit zentralen Prinzipien der Sozialversicherung und lehnt den Vorschlag erwartungsgemäß ab.

Das Bundesjustizministerium hat einen Reformvorschlag im Mietrecht veröffentlicht. Der Entwurf, der aktuell zwischen den Ressorts der Bundesregierung abgestimmt wird, zielt unter anderem darauf ab, weniger Ausnahmen von der Mietpreisbremse zuzulassen und Indexmieten weiter zu regulieren.

Ob Auslandsaufenthalt, Trennung oder steigende Kosten: Viele Mieter denken über eine Untervermietung nach. Doch wer einen Mitbewohner aufnimmt, muss rechtliche Vorgaben einhalten und Risiken bedenken. Eine Arag Analyse zeigt, worauf es ankommt und wo Fallstricke lauern.

Die Verbraucherschlichtungsstelle der BaFin hat 2025 so viele Anträge bearbeitet wie nie zuvor. Vor allem Konflikte rund um Wertpapiergeschäfte und digitale Prozesse treiben die Zahlen nach oben. Der neue Tätigkeitsbericht zeigt, wo es besonders häufig hakt.

Es mehren sich die Anzeichen, dass eine Klagewelle auf Anlagevermittler und -berater zurollt, die nachrangige Namensschuldverschreibungen der ProReal-Reihe der One Group vermittelt haben. Welche Chancen haben sie? Gastbeitrag von Urs Böckelmann und Jan C. Knappe.

Der Bundesrat hat das StoFöG verabschiedet. Einschätzung von Hendrik Japp und Andreas Ebert, Steuerexperten bei Hansainvest, zu den steuerlichen und regulatorischen Klarstellungen des Gesetzes für Fondsinvestitionen – insbesondere für Immobilien-, Infrastruktur-, Private-Equity- und …

Der Bundesgerichtshof stellt klar: Werden Wohnungssuchende wegen ihrer Herkunft benachteiligt, kann auch der Immobilienmakler haften. Das Urteil hat Signalwirkung für den Vermittlungsalltag.

Der Bundesgerichtshof setzt Mietern bei der Untervermietung enge Grenzen. Ein Berliner Fall zeigt, wo die Grenze verläuft – und welche Fragen weiter offenbleiben.

Die BaFin plant, einen von Österreich angeordneten Systemrisikopuffer auf deutsche Institute zu übertragen. Betroffen sind Engagements im österreichischen Bau- und Immobiliensektor oberhalb einer klar definierten Schwelle. Marktteilnehmer können bis Anfang Februar Stellung nehmen.

Mieterhöhungen beschäftigen Gerichte häufiger als noch vor einem Jahr. Nach Daten des Deutschen Mieterbunds nimmt ihr Anteil an mietrechtlichen Verfahren spürbar zu. Der Verband sieht darin ein Symptom für die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt.

Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs stellt klar: Wohnungseigentümer haften für Verletzungen ihrer Mieter auf vereisten Zugangswegen. Selbst dann, wenn der Winterdienst ausgelagert ist. Für Vermieter verschärft sich damit das Haftungsrisiko spürbar.

René Benko bleibt in Untersuchungshaft. Der Beschluss fällt kurz vor Weihnachten – und wirft ein Schlaglicht auf den Stand der Ermittlungen.

Am 1. Januar 2025 trat in Deutschland die Grundsteuerreform in Kraft. Das Softwarehaus Fino Taxtech, das mehrheitlich zur DATEV gehört, fasst die wichtigsten Erkenntnisse aus dem Umgang mit den neuen Regelungen zusammen und Geschäftsführerin Inga Krämer kommentiert zehn "Learnings":

Wer Immobilien erst im Erbfall übergibt, riskiert oft hohe steuerliche Belastungen und verschenkt Gestaltungsspielräume, die zu Lebzeiten möglich wären. Denn wer frühzeitig plant, kann Freibeträge mehrfach nutzen, die Steuerlast deutlich reduzieren und zugleich festlegen, wie Rechte und …