Recht & Steuern - Immobilien & Sachwertanlagen

Am 1. Januar 2025 trat in Deutschland die Grundsteuerreform in Kraft. Das Softwarehaus Fino Taxtech, das mehrheitlich zur DATEV gehört, fasst die wichtigsten Erkenntnisse aus dem Umgang mit den neuen Regelungen zusammen und Geschäftsführerin Inga Krämer kommentiert zehn "Learnings":

Wer Immobilien erst im Erbfall übergibt, riskiert oft hohe steuerliche Belastungen und verschenkt Gestaltungsspielräume, die zu Lebzeiten möglich wären. Denn wer frühzeitig plant, kann Freibeträge mehrfach nutzen, die Steuerlast deutlich reduzieren und zugleich festlegen, wie Rechte und …

Der BFH hat das Grundsteuer-"Bundesmodell" bestätigt und Klagen dagegen abgewiesen. Haus & Grund sowie der Bund der Steuerzahler sehen dennoch erhebliche Belastungen für Eigentümer und kündigen eine Verfassungsbeschwerde an. Warum die Verbände weiter juristische Klärung suchen.

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in drei Verfahren entschieden, dass er das sogenannte Bundesmodell für die Berechnung der Grundsteuer ab Januar 2025 für verfassungskonform hält. Auf welchen Typus von Immobilien sich die Entscheidungen beziehen und für welche elf Bundesländer sie relevant sind.

Der frühere Immobilienunternehmer René Benko steht wieder vor dem Landesgericht Innsbruck. Nun entscheidet sich, wie sich die Vorwürfe auf das mögliche Gesamtstrafmaß auswirken könnten.

Ab 2026 gelten im Neubau deutlich strengere Energiestandards, die Förderung, Finanzierung und Rendite spürbar verändern. Wer investiert, muss Energieklassen, Zertifikate und steuerliche Bedingungen genau kennen. Die Plattform Klarvest dazu, worauf Investoren achten müssen.

Die G7 haben ein umfassendes Grundsatzpapier zur gemeinsamen Bewältigung schwerer Cybervorfälle im Finanzsektor verabschiedet. Entstanden ist es erstmals unter dem Vorsitz der BaFin, die die Arbeiten gemeinsam mit der Banque de France koordinierte.

Der Bundesfinanzhof hat klargestellt, unter welchen Voraussetzungen Eigentümer eine Ferienimmobilie steuerlich geltend machen können.