Regulierung - Immobilien & Sachwertanlagen

EXKLUSIV Die Bundesregierung plant eine Novelle des Baurechts, um den Wohnungsbau in Deutschland anzukurbeln. Cash. fragte Marktteilnehmer und Immobilienexperten, wie sie die Pläne einschätzen.

Die Europäische Wertpapieraufsicht ESMA hat Leitlinien dazu veröffentlicht, unter welchen Bedingungen ein Fonds in seinem Namen Wörter wie Umwelt (Environment), Soziales (Social), gute Unternehmensführung (Governance) oder andere nachhaltigkeitsbezogene Begriffe verwenden kann.

Uwe Janz (59) ist zum Leiter Treasury und Private Debt der Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Intreal) ernannt worden.

Seit November benötigen Crowdinvesting-Plattformen eine Lizenz als European Crowdfunding Service Provider (ECSP), die dann europaweit gilt. Über 100 solche Plattformen gibt es in Europa schon. Deutschland ist mächtig im Hintertreffen. Zumindest Exporo-Chef Simon Brunke hat nun umgedacht.

Beim Klimaschutz in Europa ist aus Sicht der Immobilienwirtschaft ein weitaus besseres Ausschöpfen des Potenzials möglich. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) regt jetzt an, die Sanierung ineffizienter bestehender Gebäude stärker in das Regelwerk einzubeziehen.

Mit der Reform des European Long Term Investment Funds (ELTIF), die im Januar 2024 in Kraft tritt, wird dieses Segment kräftig wachsen und damit auch zur Alternative zu Publikums-AIFs, also zu alternativen Investmentfonds als bisher übliche Form für Sachwertinvestments.

Im August 2022 trat für Teile des Finanzvertriebs erstmals die Verpflichtung in Kraft, die Nachhaltigkeitspräferenzen der Kundschaft abzufragen und mit den Eigenschaften der Produkte abzugleichen. Zeit für eine Bestandsaufnahme nach einem Jahr ESG-Abfrage.