Anzeige
17. Juni 2008, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Büromärkte: Steigende Mieten bei verhaltener Nachfrage

Die europäischen Büroimmobilienmärkte verzeichnen trotz zurückhaltender Flächennachfrage steigende Mietpreise. Das zeigt der EU-27 Rent Index, den der US-Immobiliendienstleister CB Richard Ellis, Los Angeles, auf Quartalsbasis unter Berücksichtigung der Mietpreisentwicklung aller 27 EU-Mitgliedsstaaten erhebt.

Dem Index zufolge stiegen die Mieten in den ersten drei Monaten dieses Jahres um 1,9 Prozent, gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum kletterten sie um 9,3 Prozent.

Die einzelnen Büroimmobilienmärkte haben sich indes sehr unterschiedlich entwickelt. In Westeuropa gehören die Metropolen Paris, Madrid und Amsterdam zu den Märkten mit ansteigendem Mietniveau. In Zentral- und Osteuropa sind es Moskau und Prag, obwohl die Wachstumsraten der Büromieten dort insgesamt abnehmen. In London ? besonders im Teilmarkt London City ? erfolgte der stärkste Preisrutsch, die Spitzenmiete sank im Auftaktquartal 2008 um über sieben Prozent. Konstante Spitzenmieten verbuchten dagegen unter anderem die deutschen Städte Frankfurt, Hamburg und Berlin.

Bei der Umsatzentwicklung im Büroflächenmarkt kam die kurzfristige Abschwächung des Wirtschaftswachstums in einigen europäischen Volkswirtschaften zum Tragen: Insgesamt ging der Flächenumsatz in den 15 wichtigsten EU-Märkten auf zwei Millionen Quadratmeter zurück und liegt damit deutlich unter dem Durchschnittswert der letzten zwei Jahre von 2,5 Millionen Quadratmetern.

In einzelnen Finanzzentren wie Frankfurt, Madrid und Paris fielen die Umsätze um über zehn Prozent. Diese Zurückhaltung sei indes eher einer allgemeinen Vorsicht, als direkten Effekten der Finanzkrise geschuldet, so die Analysten von CB Richard Ellis. (hb)

Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 11/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Megatrend Demografie – Indizes – Naturgefahren – Maklerpools

Ab dem 16. Oktober im Handel.

Cash.Special 3/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Riester-Rente – bAV – PKV – Bedarfsanalyse

Ab dem 22. Oktober im Handel.

Versicherungen

Die Hitliste der Autoknacker: Alle 30 Minuten ein Auto

Autodiebe haben im vergangenen Jahr rechnerisch etwa alle 30 Minuten einen kaskoversicherten Pkw gestohlen. Nach dem neuen Kfz-Diebstahlreport des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) kamen im Laufe des Jahres 2017 insgesamt 17.493 Pkw ihren rechtmäßigen Besitzern abhanden.

 

mehr ...

Immobilien

Immobilienverband: Mieten in kleineren Städten ziehen kräftig an

Nach Einschätzung des Immobilienverbands IVD ziehen auch die Mieten in kleineren Städten deutlich an. Dort kostet Wohnen zwar noch deutlich weniger – jedoch steigen die Mieten auch dort aktuell rasant an.

mehr ...

Investmentfonds

Italien sieht kein Risiko durch höhere Schulden

Italiens Finanzminister Giovanni Tria verteidigt den italienischen Haushaltsplan für der EU-Kommission. Tria ist bewusst, dass die Pläne den Stabilitätskriterien widersprechen, ändern wolle er sie deshalb trotzdem nicht. Seine Entscheidung begründet er heute in Brüssel.

mehr ...

Berater

Bankenverband: Stresstest hat Stärken und Schwächen

Der Bankenverband BdB dämpft die Erwartungen an den diesjährigen Banken-Krisentest der europäischen Aufseher. So seien Stresstests keine Wunderwaffe, wie der BdB am Montag in Frankfurt erklärte.

mehr ...

Sachwertanlagen

Kein Prospekt: BaFin untersagt Holz-Investment

Die Finanzaufsicht BaFin hat das öffentliche Angebot der Vermögensanlage mit der Bezeichnung „Teakinvestment“ über den Kauf, die Pflege sowie die Verwertung von Teakbäumen in Costa Rica und Ecuador in Deutschland untersagt.

mehr ...

Recht

Einmal Teilzeit und zurück? So funktioniert die Brückenteilzeit

Der Bundestag hat das neue Gesetz zum Rückkehrrecht von Teil- in Vollzeit verabschiedet. Arbeitnehmer in Unternehmen ab 45 Angestellten können ab 2019 die so genannte Brückenteilzeit wählen. Arbeitsrechtsexperten der Arag haben das Gesetz unter die Lupe genommen.

mehr ...