Mit einem Volumen von etwa 300 Millionen Euro besetzen Hypothekenanleihen derzeit nur eine kleine Nische am Rentenmarkt.
Im Jahr 2004 übernahm die WGF Westfälische Grundbesitz- und Finanzverwaltung mit der ersten Emission eine Vorreiterrolle; einige Unternehmen sind gefolgt und nutzen mit ähnlichen Emissionen die alternative Finanzierungsmethode. Der Autor Pino Sergio, der als Erfinder dieser Anlageform gilt, gibt einen ersten Überblick über das Konstrukt der Hypothekenanleihe.
Unter anderem wird die Funktion erläutert, wie sich der noch junge Markt in Deutschland entwickelt, wer die Anbieter sind, wie die gesetzlichen Rahmenbedingungen aussehen. Darüber hinaus bietet das Buch eine Analyse des deutschen Immobilienmarktes und setzt ihn zu anderen europäischen Ländern in Bezug. Namhafte Finanzwissenschaftler, die Sergio als Autoren unterstützen, beschäftigen sich unter wissenschaftlichen Aspekten mit der Anlageform.
Cash.-Fazit: Ein Rundumpaket für alle, die sich mit der noch jungen Anlageform auseinandersetzen wollen. Ein dicker Pluspunkt ist, dass der Leser nach der Lektüre nicht nur über die Funktionsweise von Hypothekenanleihen Bescheid weiß, sondern auch, wie das Konstrukt im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt steht. (ks)
Pino Sergio: Einfach gut gemacht. So funktionieren deutsche Hypothekenanleihen, Finanzbuch Verlag, 240 Seiten; 39,90 Euro, ISBN 978-3-89879-558-6.
