22. Juni 2011, 17:34
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Baufinanzierung kurzfristig günstiger

In Folge der Unsicherheit an den Kapitalmärkten haben auch die Baufinanzierungszinsen in Deutschland wieder leicht nachgegeben. Der Trendindikator Baufinanzierung (DTB) des Finanzdienstleisters Dr. Klein weist erstmals seit September 2010 eine gesunkene Standardrate aus.

Haus-geld2-shutt 44892916-127x150 in Baufinanzierung kurzfristig günstigerIm Mai reduzierte sie sich im Vergleich zum Vormonat um sieben Euro oder 0,9 Prozent auf 761 Euro. Die Standardrate gibt an, welche monatliche Rate für ein Immobiliendarlehen von 150.000 Euro bei zehnjähriger Zinsbindung, zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent Beleihung zu zahlen ist.

Hintergrund der gesunkenen Baufinanzierungszinsen ist die Verunsicherung aufgrund der Griechenland-Krise. Sie führt dazu, dass viele Anleger ihr Kapital in Staatsanleihen bonitätsstarker Länder, etwa in deutsche Bundesanleihen, umschichten. In Folge dessen sinkt deren Rendite und ebenso die Zinsen für Baufinanzierungen in Deutschland.

Nach Einschätzung von Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher bei Dr. Klein, ist diese Entwicklung jedoch nicht von Dauer: „Aufgrund der steigenden Inflation im Euroraum ist eine Erhöhung der Leitzinsen so gut wie sicher. Dies wird zu langfristig steigenden Baufinanzierungszinsen führen“, erwartet er.

Trotz der gesunkenen Zinsen hat sich der durchschnittliche Tilgungssatz der im Trendindikator erfassten Baufinanzierungen im Mai leicht verringert. Im Durchschnitt tilgten Eigenheimbesitzer 2,5 Prozent weniger als noch im April. Im Vergleich zum Vorjahr sind es laut Dr. Klein sogar rund zehn Prozent. Wieder leicht angestiegen ist dagegen die Sollzinsbindung. Im Schnitt wählten Immobilienkäufer eine Zinsbindung von zehn Jahren und acht Monaten.

Die durchschnittliche Darlehenshöhe stieg im Mai um rund 3.000 Euro auf 148.000 Euro an. Zudem wurde im Schnitt weniger Eigenkapital in einen Immobilienkauf eingebracht: Der Beleihungsauslauf erhöhte sich im Vergleich zum Vormonat um 0,6 Prozent auf 77,3 Prozent, gegenüber Mai 2010 allerdings nur um insgesamt 1,2 Prozent. Dies zeigt, dass die Eigenkapitalanforderungen der Banken im Gegensatz zu manch anderen europäischen Ländern nicht gestiegen sind. (bk)

Foto: Shutterstock

1 Kommentar

  1. […] 23. Jun, 2011 0 Comments In Folge der Unsicherheit an den Kapitalmärkten haben auch die Baufinanzierungszinsen in Deutschland wieder leicht nachgegeben. Der Trendindikator Baufinanzierung (DTB) […] Cash.Online: News- und Serviceportal für Finanzdienstleistungen […]

    Pingback von Baufinanzierung kurzfristig günstiger | Mein besster Geldtipp — 23. Juni 2011 @ 09:03

Ihre Meinung



 

Versicherungen

OVB will Expansion und Wachstum vorantreiben

Die OVB Holding AG präsentierte ihren Aktionären auf der Hauptversammlung eine gute vertriebliche Entwicklung und einen planmäßigen Ergebnisverlauf. »Bei der Strategieumsetzung erreichten wir im Jahr 2018 wichtige strategische Fortschritte. Unser Ziel ist es, neue Ertragschancen zu erschließen und unsere Marktposition in Europa weiter auszubauen«, sagt Mario Freis, Vorstandsvorsitzender der OVB Holding AG.

mehr ...

Immobilien

Grundsteuer: Nicht alle freuen sich über die Reform

Laut aktuellen Medienberichten steht die Große Koalition vor einer Einigung bei der Reform der Grundsteuer. Der Kompromiss sieht vor, dass die Länder die bundeseinheitliche Grundsteuer mit eigenen Regelungen ergänzen dürfen. Der ZIA sieht dies nur beschränkt positiv. Über die Gründe.

mehr ...

Investmentfonds

DWS: Berichte über eine Schwäche des US-Arbeitsmarkts sind stark übertrieben

Zurzeit richten sich wieder einmal alle Augen auf die amerikanische Zentralbank. Deren Ankündigung, drei Jahre nach Beginn der Zinserhöhungen eine Pause einzulegen, trug im Januar 2019 maßgeblich zur Trendwende an den Märkten bei. Als Anfang Mai die erwartete Einigung im Handelsstreit zwischen den USA und China ausblieb und die Märkte daraufhin mit erneuten Kursverlusten reagierten, waren es wieder die Worte von Zentralbankern, die für Beruhigung sorgten.

mehr ...

Berater

Urlaub: So kommen Sie sicher ans Ziel

Wenn die Deutschen verreisen, ist das Auto ihr liebstes Verkehrsmittel. 2018 fuhren 41,7 Prozent damit in den Urlaub. Wenn das Urlaubsziel nicht gerade um die Ecke liegt und Kinder an Bord sind, kann die Anfahrt schnell zur Nervenprobe werden. Wie Sie sicher ankommen.

mehr ...

Sachwertanlagen

Lloyd Fonds-HV: Aktionäre stimmen für weiteren Wachstumsschub

Mit einer Präsenz von rund 78 Prozent des Grundkapitals wurden auf der Hauptversammlung der Lloyd Fonds AG alle Beschlüsse zu den 12 Tagesordnungspunkten mit Zustimmungsquoten über 98 Prozent gefasst.

mehr ...

Recht

BFW: Enteignete Unternehmen bauen nicht

Berlin hatte vor einigen Tagen, wie von uns berichtet, als erstes Bundesland die Enteignung von Wohneigentum angekündigt. Aufgrund akuten Wohnungsmangels ist das Thema in den letzten Wochen ganz oben auf der Agenda. Nun meldet sich der auch BFW Landeverband Berlin/Brandenburg dazu und warnt davor, große private Wohnungsunternehmen zu enteignen.

mehr ...