Anzeige
Anzeige
27. Oktober 2014, 10:05
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Hamburg-Trust-Fonds investiert in San Francisco

Der Immobilienfonds Finest Selections 3 von Hamburg Trust beteiligt sich mit 6,8 Millionen US-Dollar über eine REIT-Struktur an der Büroimmobilie 50 Beale Street in San Francisco. Er ist damit zu 90 Prozent investiert.

121004 JLL 50Beale 840BLEND in Hamburg-Trust-Fonds investiert in San Francisco

Das Bürogebäude wurde im Jahr 1968 als Hauptquartier der Bechtel Group erbaut.

Das 23-stöckige Gebäude mit einer Fläche von 51.507 Quadratmetern ist nach Angaben des Initiators zu 90 Prozent vermietet.

Die größten Mieter sind die Non-Profit-Gesundheitsorganisation “Blue Shield of California”, das Bau- und Anlagenbau-Unternehmen Bechtel-Corporation sowie die General Services Administration, eine Einrichtung der US-Regierung zur Unterstützung und Verwaltung der verschiedenen Bundesbehörden.

Erbaut wurde das Gebäude 1968 als Hauptquartier der Bechtel Group. Im Jahr 2012 wurde es revitalisiert und erhielt das LEED Gold Zertifikat des US-Green-Building-Council. Der Kaufpreis liegt bei 394 Millionen US-Dollar. Getragen wird er von einem Real Estate Investment Trust (REIT) des US-Partners Paramount. An diesem ist der Hamburg-Trust-Fonds gemeinsam mit weiteren Investoren mittelbar beteiligt.

Als Feederfonds konzipiert

Der Finest Selections 3 wurde im August 2013 bei deutschen Privatanlegern platziert. Er investiert zusammen mit weiteren institutionellen Investoren in Büroimmobilien in New York, Washington, D.C. und San Francisco. Das Volumen des reinen Eigenkapital-Fonds beträgt 6,3 Millionen US-Dollar zuzüglich drei Prozent Agio. Laut Hamburg Trust wird eine Vorsteuer-Rendite von jährlich zehn Prozent angestrebt.

Es handelt sich um einen Feederfonds für den Paramount Group Real Estate Fund VII-H, der sich wiederum gemeinsam mit weiteren internationalen Investoren direkt ober über Zielgesellschaften an Immobilien oder immobilienbezogenden Investments beteiligt. (kb)

Foto: Hamburg Trust

Anzeige

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 6/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Berufsunfähigkeitsversicherung –Investitionen am Zweitmarkt –Personalplanung – Zweitmarkt

+ Heft im Heft: Cash.Special Investmentfonds

Ab dem 26. Mai im Handel erhältlich.

Cash.Special 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Best Ager – Rentenversicherungen – Riester-Rente – betriebliche Krankenversicherung


Ab dem 18. Mai im Handel erhältlich.

Versicherungen

“BU-Beratung durch Makler als bester Weg zur passenden Lösung”

“Die Berufsunfähigkeitsversicherung ist ein hoch erklärungsbedürftiges Produkt”, sagt Michael Stille, Vorstandsvorsitzender der Dialog Lebensversicherung. Im Interview mit Cash. sprach er über die Bezahlbarkeit von BU-Policen und “best advice” vom Versicherungsmakler.

mehr ...

Immobilien

Die teuersten Hansestädte

Hamburg ist die teuerste der Hansestädte, sowohl für Mieter, als auch für Käufer. Ein Quadratmeter kostet mehr als doppelt so viel wie in Stralsund. Immowelt hat untersucht, welches die teuersten und günstigsten Städte der Hanse sind.

mehr ...

Investmentfonds

Finanzkrise ist in der dritten Runde

Nach Meinung von Volkswirt Prof. Dr. Thomas Mayer befindet sich die Finanzkrise in der dritten Phase, mit politischen Trends, die aber auch Auswirkungen auf den Finanzsektor haben.

mehr ...

Berater

Mehr Durchblick bei vermögensverwaltenden Fonds

Die MMD Multi Manager GmbH hat sich seit Jahren den Themen Transparenz und Vergleichbarkeit für Vermögensverwaltende (VV) Produkte verschrieben. Die MMD-Indexfamilie wird mit Hilfe des IT-Dienstleisters Cleversoft erweitert und vertieft.

mehr ...

Sachwertanlagen

Qatar und Saudi Arabien gehen bei Hapag-Lloyd an Bord

Die Reederei Hapag-Lloyd meldet den Vollzug der im Juli 2016 vereinbarten Fusion mit der arabischen Reederei UASC. Damit ändert sich auch die Aktionärsstruktur des Hamburger Traditionsunternehmens signifikant.

mehr ...

Recht

Kfz-Schadenregulierung: Vorsicht bei Verjährung

Wer Leistungen gegen einen Kfz-Haftpflichtversicherer geltend macht, sollte berücksichtigen, dass eine Verjährungsfrist von drei Jahren gilt. In einem aktuellen Urteil verlor ein Kläger vor dem Bundesgerichtshof, der sich mit der Verjährung verkalkuliert hatte.

mehr ...