Das war die 20 Jahre Ratingwissen-Feier von Jürgen Braatz (mit Bildergalerie)

Nach den schon schwachen Vorjahren markiert 2025 einen neuen Tiefpunkt bei der Platzierung von Alternativen Investmentfonds (AIF) für Privatanleger. Doch einige Unternehmen behaupten sich gegen den Trend und das neue Vehikel ELTIF fängt den Markteinbruch zum großen Teil ab.

Am 2. Juli 2025 sind an die rund 5.000 Anlegerinnen und Anleger der Fonds des Zweitmarkt-Spezialisten Asuco Ausschüttungen für das Geschäftsjahr 2024 erfolgt. Wie hoch die Zahlungen waren und wie sich der Wert der Portfolios entwickelt hat.

Der offene Publikums-Immobilienfonds KGAL Immosubstanz ist als "Artikel-8-Plus-Fonds" klassifiziert. Er erfüllt demnach die Anforderungen an die Nachhaltigkeit gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung sowie die zusätzlichen Vorschriften für den Vertrieb.

Der Morgan Stanley Private Markets ELTIF kann ab sofort über die Plattform Portagon next vermittelt werden. Der Fonds verbindet ein global diversifiziertes Private-Markets-Portfolio mit einem depotfähigen Prozess.

Der Zweitmarkt für geschlossene Beteiligungen ist mit Schwung ins Jahr gestartet. Auch im Februar verzeichnet die Fondsbörse Deutschland eine hohe Handelsaktivität – bei deutlich steigenden Durchschnittskursen. Vor allem Immobilienbeteiligungen sorgen für Auftrieb.

Die Service-KVG Hansainvest kündigt einen neuen Private-Equity-Dachfonds im Mantel eines European Long Term Investment Fund (ELTIF) an. Fondsberater ist ein Emissionshaus, das aus dem Bereich der Publikums-AIFs bereits viele Jahre bekannt ist.

Offene Immobilienfonds galten lange als verlässliche Anlage mit überschaubarem Risiko. Doch die Finanzaufsicht BaFin sieht zunehmende Gefahren für Privatanleger. Steigende Zinsen, Druck auf Gewerbeimmobilien und Mittelabflüsse könnten das Risiko erhöhen. Auch beim Vertrieb übt der …

Spätestens seit April 2023 müssen Anlageberater die Nachhaltigkeitspräferenzen der Kundinnnen und Kunden abfragen und mit den Eigenschaften der Produkte abgleichen. Doch auch im Vertrieb von Sachwertanlagen ist inzwischen ziemliche Ernüchterung eingekehrt.

EXKLUSIV Der Wohnungsmarkt ist Sorgenkind der Politik: Der Neubau strauchelt, die Mieten explodieren. Auch andere Immobilien-Segmente haben mächtig Federn gelassen. Doch das eröffnet auch Opportunitäten für Investoren – auch über Immobilienfonds. Eine Trendwende deutet sich an.

Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe hat den Verkauf eines Portfolios von über 8.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten in ganz Deutschland aus dem Bestand des offenen Immobilienfonds Uni-Immo Wohnen beurkundet. Was hinter der Transaktion steckt.

Die BVT-Unternehmensgruppe verkauft eine Apartmentanlage im Großraum Washington D.C. für 150,5 Millionen US-Dollar. Trotz Bauverzögerungen und steigender Zinsen erzielt das Projekt einen der höchsten Preise pro Wohnung im lokalen Markt. Was hinter dem Verkauf steht.

Die italienische Großbank Unicredit macht derzeit in Deutschland nicht nur durch ihren Griff nach der Commerzbank auf sich aufmerksam. Sie verstärkt auch im Markt der Sachwertanlagen die Präsenz ihrer Marke.