Experten-Umfrage zum Immobilienmarkt: Riesige regionale Unterschiede

Mehr Budget und mehr Skepsis: Eine neue Studie von Interhyp zeigt, wie Kaufinteressierte den deutschen Immobilienmarkt 2026 wahrnehmen. Besonders aufschlussreich ist, wie weit Erwartung und Realität beim Eigenkapitalaufbau auseinanderklaffen.

Wer an der deutschen Küste kaufen möchte, trifft auf sehr unterschiedliche Märkte. Eine Auswertung von ImmoScout24 zeigt, wo die Preise am höchsten sind – und wo sich günstigere Einstiegsmöglichkeiten finden. Überraschung: Bei Wohnungen liegt nicht Sylt vorn.

Der ZIA reagiert auf den aktuellen EZB-Zinsentscheid mit einer klaren Forderung: Solange Hypothekenzinsen bei rund vier Prozent verharren und Baukosten hoch bleiben, reicht Geldpolitik allein nicht aus. Welche konkreten Maßnahmen der ZIA und weitere Verbände einfordern.

Wohneigentum ist in fast allen deutschen Großstädten jenseits der Leistbarkeitsgrenze von 30 Prozent des Haushaltseinkommens angekommen. Eine neue Analyse zeigt, wie stark die Wohnkostenbelastung regional auseinanderdriftet und welche Regionen besonders unter Druck stehen.

Die 2007 gegründete Primus Valor Gruppe hat sich auf den Erwerb von bezahlbarem Wohnraum in deutschen Ober- und Mittelzentren an aktuell knapp 100 Standorten fokussiert. Zusammen mit den Engagements in Erneuerbare Energien wurden insgesamt nahezu eine Milliarde Euro Anlagevermögen investiert. …

Erneuerbare Energien erzeugen in der EU erstmals mehr Strom als fossile Kraftwerke. Gleichzeitig bricht der deutsche Wohnungsbau auf den tiefsten Stand seit 2012 ein. Was das für Investoren in Sachwerte bedeutet, zeigt eine Markteinschätzung mit Blick auf Europa und die USA.

Gordon Grundler ist Vorstand der Primus Valor AG aus Mannheim. Cash. sprach mit ihm über die neuen Rahmenbedingungen für Investition in Bestands-Wohnimmobilien, den Vertrieb seines aktuellen Publikumsfonds sowie das Heizungsgesetz.

Projektentwickler im deutschen Wohnungsbauleiden befinden sich derzeit unter einer besonders ungünstigen Gemengelage.

Erstmals seit über einem Jahr sind die durchschnittlichen Immobilienpreise leicht gesunken. Ein nachhaltiger Trendwechsel ist das laut Interhyp-Index allerdings nicht. Auffällig: Je Die Preisentwicklung variiert deutlich je nach Baujahr und Energieeffizienz.

Der Immobilienfonds ICD 14 R+ von Primus Valor hat ein Wohngebäude in Neutraubling erworben. Das Objekt soll modernisiert werden und ergänzt ein Portfolio, das nun 383 Einheiten an sechs Standorten umfasst. Welche Strategie dahinter steckt.

Auf dem deutschen Wohnungsmarkt zahlen Ausländer durchschnittlich höhere Mieten als Menschen mit einem deutschen Pass. Im Jahr 2022 mussten sie mit 7,75 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter 9,5 Prozent mehr zahlen als Deutsche, wie das Statistische Bundesamt mitteilt.

Die Pecuria GmbH, nach eigenen Angaben ein Spezialist für den Einzelvertrieb von nachhaltigen Pflegeapartments, startet nach der kürzlichen Aufnahme des Geschäftsbetriebs nun den Vertrieb seines ersten Objekts.