22. Januar 2010, 18:19
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Platzierung 2009: Der Vertriebsmotor stockt

Am 18. Februar wird Cash. in Kooperation mit dem Branchenverband VGF die Platzierungsergebnisse der Anbieter geschlossener Fonds für 2009 in der Ausgabe 3/2010 veröffentlichen. Am 4. März folgt in einem gesonderten Special die Tiefenanalyse zum Markt. Indes haben einige Initiatoren ihre Zahlen bereits veröffentlicht. Fest steht: Die Branche hat ein schwieriges Jahr hinter sich.

Motorstockt-127x150 in Platzierung 2009: Der Vertriebsmotor stocktEinen kleinen Vorgeschmack auf die Hitliste der Initiatoren 2009 liefert cash-online mit den bislang gemeldeten Platzierungsergebnissen:

Wölbern Invest: Trotz Rückgang zufrieden

Das Hamburger Emissionshaus Wölbern Invest hat 2009 insgesamt sieben Fonds (zu 90 Prozent Immobilienbeteiligungen) geschlossen und rund 88,6 Millionen Euro Eigenkapital eingesammelt. Obwohl das Ergebnis 111 Millionen Euro unter dem Vorjahreswert liegt, gibt man sich zufrieden: „Wir hatten weniger Fonds mit einem geringeren Gesamtvolumen in der Platzierung als 2008“, erklärt Roman Wenzel, der bei Wölbern Invest den Bankenvertrieb leitet.

Lloyd Fonds: Risikominimierung hatte Priorität

Der börsennotierte Hamburger Wettbewerber Lloyd Fonds platzierte Eigenkapital in Höhe von 58 Millionen Euro und damit – wie angekündigt – dramatisch weniger als im Vorjahr (278 Millionen Euro). Dies sei im Wesentlichen eine Folge der globalen Finanz- und Wirtschaftskrise, lässt der Initiator wissen. Als Maßnahme zur Risikominimierung habe der Fokus 2009 darauf gelegen, bereits initiierte Fonds auszuplatzieren. Die stärkste Assetklasse war auch bei Lloyd Fonds das Immobiliensegment mit knapp 70 Prozent am Gesamtvolumen.

Salomon Gruppe: Schadensbegrenzung mit Zweitmarkt-Offerten

Die ebenfalls in Hamburg ansässige Salomon Invest Gruppe konnte rund 60 Millionen Euro Eigenkapital bei Anlegern einwerben. Der Rückgang gegenüber dem Vorjahr, als 99,6 Millionen Euro platziert wurden, hielt sich damit in Grenzen. Den Löwenanteil von 45 Millionen Euro sammelte der Konzern mit dem Zweitmarktfonds der Serie Maritim Invest und dem Dachfonds für Co-Investments mit Reedereien, Maritim Equity, im gebeutelten Schiffssegment ein. Die 2007 gegründete Tochter Real Invest platzierte die restlichen 15 Millionen Euro am Zweitmarkt für Immobilien.

Hamburg Trust und Fairvesta: Mit Immo-Fonds gegen den Trend

Gegen den Trend konnte Hamburg Trust sein Platzierungsergebnis von 32 auf 77 Millionen Euro steigern. Dabei profitierten die Hanseaten von ihrer Spezialisierung auf Immobilien. Entsprechend optimistisch geht das Unternehmen ins neue Geschäftsjahr. „Auch 2010 wird von einer guten Nachfrage nach Immobilien als Sachwert geprägt werden“, ist sich Geschäftsführer Michael Arndt sicher.

Das Tübinger Immobilienhandelshaus Fairvesta präsentiert für 2009 ein Platzierungsergebnis von rund 71 Millionen Euro. Der Hauptanteil wurde für die sechste Immobilienbeteiligungsgesellschaft (Fairvesta VI) eingeworben. Im Vorjahr meldete das Unternehmen für die Cash.-Hitliste platziertes Eigenkapital in Höhe von 61,5 Millionen Euro.

Selfmade und Wealth Cap: Erfolg mit Immo- und Nischenangeboten

Auch die Münchner Initiatoren Selfmade Capital und Wealth Cap konnten gegenüber 2008 zulegen. Selfmade sammelte mit zwei Immobilien- und Infrastrukturbeteiligungen in den Vereinigten Arabischen Emiraten 48,5 Millionen Euro ein und legte damit beim Investitionsvolumen um 125 Prozent zu. Wealth Cap platzierte 176 Millionen Euro – rund 13 Prozent mehr als im Vorjahr. Das Emissionshaus punktete vor allem mit dem US-Zweitmarktpolicenfonds WMC Life USA 4 (knapp 74 Millionen Euro) und dem WMC Immobilien Deutschland  (82,2 Millionen Euro).

Buss Capital: Schwieriges Jahr für Containerfonds

Der vor allem auf Containerfonds setzende Hamburger Initiator Buss Capital hat 2009 gut 43 Millionen Euro Eigenkapital eingeworben – im Vorjahr waren es noch 121 Millionen Euro. Angesichts der Verunsicherung der Märkte sei das Ergebnis dennoch zufriedenstellend, sagt die Unternehmensführung. Das Gros des Volumens wurde mit 32 Millionen im Kernsegment Containerbeteiligungen platziert. Für 2010 kündigt Buss einen Holland-Immobilien- und einen Containerschiffs-Fonds an. (hb)

Nicht verpassen: Die Platzierungsergebnisse aller Initiatoren – ab 18. Februar finden Sie die alljährliche Cash.-Hitliste in Heft 3/2010 am Kiosk. Am 4. März erscheint das Cash. Special geschlossene Fonds mit der ausführlichen Analyse der Zahlen.

Ihre Meinung



 

Versicherungen

Telefonica und Allianz starten Glasfaserprojekt in Deutschland

Der spanische Telekomkonzern Telefonica hat sich beim Glasfasernetz-Ausbau die Allianz als Partner an Bord geholt. Beide Konzerne sollen jeweils zur Hälfte am Gemeinschaftsprojekt beteiligt sein, teilten sie am Donnerstag in Madrid und München mit.

mehr ...

Immobilien

Ab November gilt das neue Gebäudeenergiegesetz

Am 1. November 2020 ist es soweit: Dann werden das Energieeinsparungsgesetz (EnEG), die Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) von dem neuen Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst. Was das für Immobilieneigentümer bedeutet.

mehr ...

Investmentfonds

Die Halver-Kolumne: US-Wahl – So viel mehr als nur eine normale Wahl

Der politische Höhepunkt 2020 steht kurz bevor und die Börsen sind nervös. Aufgrund der unterschiedlichen Ausrichtung der US-Präsidentschaftskandidaten kann man getrost von einer Richtungswahl sprechen. Besonders spannend sind die Fragen, ob bzw. wann es einen Sieger gibt, ein knappes Ergebnis überhaupt akzeptiert oder sogar als Wahlbetrug bezeichnet wird. Die Halver-Kolumne

mehr ...

Berater

OMGV-Award geht an vier Makler

Zum dritten Mal wurden im Rahmen der DKM die OMGV-Awards für herausragendes Onlinemarketing an Versicherungsmakler verliehen. In diesem Jahr in den Kategorien „Social Media & Content Marketing“, „Zielgruppenstrategie“, „Werbeanzeigen“ und „Neue Medien. Neue Wege.“ Unter den Preisträgern fanden sich alte Bekannte und neue Gesichter. Gemeinsam mit allen Nominierten zeigen sie eindrucksvoll, dass Onlinekommunikation und Digitalisierung kein Trend in der Branche sind, sondern die neue Realtität.

mehr ...

Sachwertanlagen

Deutsche Finance mit 650-Millionen-Dollar-Closing in San Francisco

Der Asset Manager Deutsche Finance und SHVO Capital haben gemeinsam für ein institutionelles Joint Venture um die Bayerische Versorgungskammer den Gebäudekomplex „Transamerica Pyramid“ in San Francisco erworben.

mehr ...

Recht

Kauf bricht nicht Miete: Tipps für den Verkauf einer vermieteten Wohnung

Erst Vermieten, dann Verkaufen: Eine vermietete Wohnung zu verkaufen stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen. Denn das bestehende Mietverhältnis wirkt sich nicht nur auf den Verkaufspreis aus, auch die Käuferzielgruppe ist eine andere als bei einem unvermieteten Objekt. Welche Besonderheiten Eigentümer beim Verkauf einer vermieteten Wohnung beachten müssen, fassen die Experten des Full-Service Immobiliendienstleisters McMakler zusammen.

mehr ...