Büroimmobilien

Nach einem Kommentar des Asset Managers Primonial REIM Germany ist die Hausse bei Büroimmobilien endgültig vorbei, die "Partystimmung" bei Logistikobjekten zu Ende. Zum "Stabilitätsanker im Portfolio" avanciert derweil eine andere Nutzungsart.

Der Vermietungsmarkt für Büroflächen hat sich auf niedrigem Niveau stabilisiert, ein Aufschwung wird aber frühestens 2024 erwartet, berichten vier Immobilienunternehmen. Risiken bestehen vor allem für veraltete Flächen und Gebäude in Randlagen.

39 Prozent aller Büroarbeiter in Deutschland verbringen jeden Arbeitstag im Büro, obwohl 65 Prozent eine Hybridlösung bevorzugen würden, bei der sie auch einige Tage im Homeoffice arbeiten könnten.

Vertreter der Immobilienbranche blicken verhalten auf das zweite Halbjahr 2023. Die Marktkorrektur setzt sich fort und die Rückkehr zu stabileren Preisen ist noch nicht abgeschlossen. Eine Bodenbildung kann Ende 2023 oder auch erst 2024 erreicht werden. Ein besonders düsteres Bild malt der …

Boudewijn Schoon, Investment Manager bei Aegon Asset Management, sieht großen Handlungsbedarf beim Thema Immobilien und Nachhaltigkeit.

Nachdem sie nahezu zehn Jahre lang unaufhörlich gestiegen waren, sind Immobilienaktien stärker unter die Räder geraten als die steigenden Kreditkosten alleine hätten vermuten lassen, berichtet Marc Decker, Leiter Aktienanlage bei der Quintet Private Bank, Muttergesellschaft von Merck Finck.

Nach einem Marktbericht des Immobilienberaters Savills setze sich die vom steilen Zinsanstieg ausgelöste Anpassungsphase am deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien im ersten Quartal 2023 fort. Das Unternehmen reduziert die Umsatzprognose für 2023 drastisch.

Der Asset Manager HIH Real Estate erweitert sein Leistungsangebot und hat die Tochtergesellschaft Eternigy GmbH gegründet. Sie bietet Ladelösungen für Elektrofahrzeuge für Tiefgaragen und Außenstellplätze von Gewerbe- und Wohnimmobilien – nicht nur in den eigenen Objekten.

Nach einem Marktbericht der Catella Real Estate AG sind die Spitzenmieten für Büroflächen in allen Standortklassen (von A bis D) gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Am teuersten sind Frankfurt und München. Bei der langfristigen Gesamtrendite liegt indes ein östliches Bundesland vorn.

Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Klimaschutz werden auch für Immobilieninvestoren und Fondsanleger zu immer wichtigeren Kriterien. Auch die Regulierung trägt ihr Scherflein dazu bei. Doch wie funktioniert das bei Immobilieninvestments, etwa durch einen Fonds? Was bedeutet …

Der Immobilienfonds 4 des Asset Manager Buss Capital Invest hat das Bürohaus „Königshof“ in Dortmund zum März 2023 verkauft und beendet den Fonds somit. Der Vermögenszuwachs pro Jahr ist doppelt so hoch wie geplant.

Marco Altomari übernimmt ab dem 1. März 2023 die Geschäftsführung der PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH und verantwortet die Bereiche Vertrieb, Marketing und Kundenbetreuung. Er folgt auf Juliane Mann, die das Unternehmen nach über elf Jahren verlassen wird.