Büroimmobilien

Der Büroimmobilienmarkt in Deutschland dürfte in den kommenden sechs Jahren vor einem großen Stresstest stehen. Bis 2030 soll der Bedarf an Büroflächen um über zehn Prozent sinken.

Im Umfeld geopolitischer Unsicherheiten, schwacher Konjunkturdaten und tendenziell sinkender Zinsen bleibt der Immobilienmarkt in Europa herausfordernd, bietet jedoch selektiv Chancen und "einzigartige Einstiegsmöglichkeiten", so der Asset Manager Real I.S. AG. Welche das sind.

Inmitten des Homeoffice-Trends und der Krise am Bau ist die Zahl der neu errichteten Bürogebäude in Deutschland eingebrochen. Besserung ist nicht in Sicht.

Zum Jahresende 2023 verbilligten sich Häuser und Wohnungen weiter, vor allem Gewerbeimmobilien verzeichnen einen Preisverfall. Ein baldiges Ende der Immobilienkrise ist nicht in Sicht. Stattdessen sind zunehmend auch Banken von der Krise betroffen.

Es hatte sich mit dem Baustopp des Elbtowers in Hamburg angedeutet. Nun hat die Signa Holding GmbH des österreichischen Immobilien- und Handelsunternehmers René Benko Insolvenz angemeldet.

Die Deutsche Pfandbriefbank stockt wegen der anhaltenden Marktschwäche bei gewerblichen Immobilien ihre Risikovorsorge deutlich auf. Entsprechend stark sinkt die Gewinnprognose, sie bleibt aber positiv.

Eines von elf Unternehmen will nach einer Umfrage seine Büroflächen als Reaktion auf die gestiegene Homeofficenutzung verkleinern. Damit dürfte der Druck auf den Büroimmobilienmarkt zumindest nicht geringer werden.

Ein Drittel der befragten Unternehmensentscheider geben an, dass ihre angemieteten Büroflächen teilweise leer stehen, ergab eine Online-Umfrage des Markt- und Meinungsforschungsunternehmens Civey im Auftrag des Immobilieninvestors Neworld. Doch was tun mit den leeren Flächen?

Nach einem Kommentar des Asset Managers Primonial REIM Germany ist die Hausse bei Büroimmobilien endgültig vorbei, die "Partystimmung" bei Logistikobjekten zu Ende. Zum "Stabilitätsanker im Portfolio" avanciert derweil eine andere Nutzungsart.

Der Vermietungsmarkt für Büroflächen hat sich auf niedrigem Niveau stabilisiert, ein Aufschwung wird aber frühestens 2024 erwartet, berichten vier Immobilienunternehmen. Risiken bestehen vor allem für veraltete Flächen und Gebäude in Randlagen.

39 Prozent aller Büroarbeiter in Deutschland verbringen jeden Arbeitstag im Büro, obwohl 65 Prozent eine Hybridlösung bevorzugen würden, bei der sie auch einige Tage im Homeoffice arbeiten könnten.

Vertreter der Immobilienbranche blicken verhalten auf das zweite Halbjahr 2023. Die Marktkorrektur setzt sich fort und die Rückkehr zu stabileren Preisen ist noch nicht abgeschlossen. Eine Bodenbildung kann Ende 2023 oder auch erst 2024 erreicht werden. Ein besonders düsteres Bild malt der …