Einzelhandelsimmobilien

Cash. spricht mit Sven Mückenheim, Geschäftsführer Vertrieb der Dr. Peters Group, über die aktuelle Marktsituation bei Gewerbe- und speziell bei Nahversorgungsimmobilien, den nächsten Publikumsfonds und die weiteren Planungen des Unternehmens.

Jochen Schenk, Vizepräsident des Immobilienverbands ZIA, geht hart mit der EU-Regulierung zur Nachhaltigkeit ins Gericht. Eine neue Vorschrift könnte zudem die Finanzierung von Bestands-Objekten weiter erschweren. Ob die Gesetze in absehbarer Zeit angepasst werden, ist jedoch fraglich.

Eine aktuelle Analyse der Investitionsgewohnheiten von Anlegerinnen und Anlegern in Deutschland, durchgeführt von Timeless Investments, zeigt, in welchen Regionen Deutschlands die höchsten Beträge (über 100.000 Euro) in Sachwertanlageobjekte investiert werden.

Im Umfeld geopolitischer Unsicherheiten, schwacher Konjunkturdaten und tendenziell sinkender Zinsen bleibt der Immobilienmarkt in Europa herausfordernd, bietet jedoch selektiv Chancen und "einzigartige Einstiegsmöglichkeiten", so der Asset Manager Real I.S. AG. Welche das sind.

Die auf großflächige Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Hahn Gruppe verzeichnete 2023 als Asset und Investment Manager nach eigenen Angaben "eine erfreulich wertstabile Vermögensentwicklung der Fondsportfolios zugunsten ihrer Anleger und Investoren".

Derzeit beflügeln Zinssenkungsfantasien die Märkte. Die Bauzinsen sind wieder unter vier Prozent gesunken. Außerdem liegt die Umlaufrendite für 10-jährige Bundesanliehen nur noch bei zwei Prozent, sodass die Risikoprämie für Immobilien wieder gestiegen ist.

Die Immobilienkrise in Deutschland wird nach Einschätzung großer Investoren dieses Jahr weitergehen. In einer Umfrage der Prüfungs- und Beratungsgesellschaft EY stimmten 92 Prozent der Befragten der Aussage zu, dass 2024 neuerliche Abwertungen erwartet werden. Eine Bodenbildung ist jedoch in …

Beim zweiten Panel zum Themenbereich „Märkte und Produkte“ diskutierten mit dem Fokus auf Immobilien Gordon Grundler (Primus Valor), Alexander Klein (Verifort Capital), Sven Mückenheim (Dr. Peters Group), Sandro Pawils (Carestone) und Malte Thies (One Group).