Gewerbeimmobilien

Im ersten Halbjahr 2023 konnte nach einem Marktbericht des auf Immobilien spezialisierten Researchunternehmens Bulwiengesa noch kein Umschwung auf dem Investmentmarkt für Unternehmensimmobilien beobachtet werden. Doch die Bodenbildung rückt wohl näher.

Der Gewerbeimmobilien-Spezialist Aroundtown bekommt weiter das schwache Umfeld zu spüren. Höhere Zinsen drücken auf die Immobilienwerte. Auch das operative Geschäft lief schwächer, jedoch besser als von Analysten erwartet. Und die Kasse ist voll.

In der Krise am Immobilienmarkt reißt die Pleitewelle unter Projektentwicklern nicht ab. Der auf Büroimmobilien und Wohnquartiere spezialisierte Projektentwickler Gerch mit Vorhaben in Milliardenhöhe hat für vier Gesellschaften Insolvenz angemeldet.

Das geplante Förderprogramm zum Heizungsaustausch soll Anfang 2024 starten. Das geht aus Antworten der Bundesregierung auf eine Anfrage der CDU/CSU-Fraktion im Bundestag hervor, die der Deutschen Presse-Agentur vorliegen.

Der Hamburger Spezial-AIF-Anbieter Values Real Estate hat den Coreport Leipzig II von der Intaurus Unternehmensgruppe, einem Entwickler und Verwalter von ausgewählten Industrie-, Logistik- und Gewerbeimmobilien mit Hauptsitz in Dachau, erworben. Alleiniger Mieter ist der Online-Händler Mytheresa.

39 Prozent aller Büroarbeiter in Deutschland verbringen jeden Arbeitstag im Büro, obwohl 65 Prozent eine Hybridlösung bevorzugen würden, bei der sie auch einige Tage im Homeoffice arbeiten könnten.

Die Preiskorrektur im Immobilienmarkt nach dem Zins-Schock war heftiger als vielfach wahrgenommen. Ebenfalls überraschend dürfte für nicht wenige sein, wie schnell sich nun die erneute Trendwende nach oben abzeichnet. Über Fonds können Anleger daran teilhaben.

Boudewijn Schoon, Investment Manager bei Aegon Asset Management, sieht großen Handlungsbedarf beim Thema Immobilien und Nachhaltigkeit.

Nachdem sie nahezu zehn Jahre lang unaufhörlich gestiegen waren, sind Immobilienaktien stärker unter die Räder geraten als die steigenden Kreditkosten alleine hätten vermuten lassen, berichtet Marc Decker, Leiter Aktienanlage bei der Quintet Private Bank, Muttergesellschaft von Merck Finck.

Nach einem Marktbericht des Immobilienberaters Savills setze sich die vom steilen Zinsanstieg ausgelöste Anpassungsphase am deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien im ersten Quartal 2023 fort. Das Unternehmen reduziert die Umsatzprognose für 2023 drastisch.

Der Eigentümerverband Haus & Grund warnt bei dem geplanten Gebäudeenergiegesetz vor einer finanziellen Überlastung von Eigentümern. Die angekündigte Technologieoffenheit sei in der Praxis zudem kaum umsetzbar.

Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Klimaschutz werden auch für Immobilieninvestoren und Fondsanleger zu immer wichtigeren Kriterien. Auch die Regulierung trägt ihr Scherflein dazu bei. Doch wie funktioniert das bei Immobilieninvestments, etwa durch einen Fonds? Was bedeutet …

Marco Altomari übernimmt ab dem 1. März 2023 die Geschäftsführung der PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH und verantwortet die Bereiche Vertrieb, Marketing und Kundenbetreuung. Er folgt auf Juliane Mann, die das Unternehmen nach über elf Jahren verlassen wird.