20. November 2006, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Große Nachfrage nach Fachmärkten

Nach Angaben des internationalen Immobilienberatungs-unternehmens Jones Lang LaSalle (JLL), Frankfurt, stehen unter den Immobiliennutzungsarten derzeit Fachmärkte besonders im Fokus der Investoren. Demnach wurde in Kontinentaleuropa in den ersten drei Quartalen 2006 ein Transaktionsvolumen von 3,8 Milliarden Euro und damit 14 Prozent mehr als im gesamten Vorjahr registriert. Damit entfielen 26 Prozent des gesamten Einzelhandelstrans-aktionsvolumens von 14,6 Milliarden Euro auf diese Sparte.

?Innerhalb von nur zwei Jahren stiegen Fachmärkte vom kaum wahrgenommenen zum etablierten Investmentprodukt auf. Der größte Anteil (31 Prozent) des in Kontinentaleuropa investierten Kapitals kam aus Großbritannien, gefolgt von global tätigen Investoren (29 Prozent), die sich zum Großteil aus von Dritten verwalteten Fonds zusammensetzten?, so Jeremy Eddy, European Director Retail Capital Markets bei JLL. Für das Gesamtjahr 2006 sei ein Investitionsvolumen von mindestens fünf Milliarden Euro zu erwarten.

Die Nachfrage durch Betreiber ist in ganz Europa sei auf hohem Niveau, besonders in Zentral- und Osteuropa, wo Baumärkte und elektronische Einzelhändler Marktanteile zu gewinnen suchen. In Südeuropa suchen immer mehr Modeeinzelhändler nach außerstädtischen Standorten. Die Projektentwicklung für Fachmarktzentren bewegt sich laut JLL auf hohem Niveau: Über 200 solcher Objekte sollen in ganz Europa bis zum Jahr 2008 eröffnet werden.

Ihre Meinung



 

Versicherungen

Provinzial NordWest: Kerngesund und kraftvoll trotz Orkanschäden

Die Provinzial NordWest hat sich im vergangenen Geschäftsjahr 2018 erneut sehr erfolgreich als wachstums- und ertragsstarker Versicherungskonzern im Markt positioniert. Mit einem Anstieg der gebuchten Beitragseinnahmen um 3,4 % auf 3,46 Mrd. Euro wuchs der zweitgrößte öffentliche Versicherer deutlich über dem Marktdurchschnitt. Der Markt ist in der Schaden-, Unfall- und Lebensversicherung (inkl. Pensionskassen und Pensionsfonds) um 2,3 % gewachsen.

mehr ...

Immobilien

Immobilienkauf: “Mentalität vermitteln”

Wohnungen hierzulande sind nicht nur bei deutschen Käufern begehrt. Zunehmend treten auch ausländische Bewerber auf. Für Makler wird es deshalb immer wichtiger, auf die jeweiligen Eigenarten dieser Zielgruppen einzugehen, aber auch die deutsche Mentalität zu vermitteln. Ein Gastbeitrag von Anita Gärtner, Sotheby’s International Realty, Berlin

mehr ...

Investmentfonds

“Hoher Investitionsbedarf treibt die Kurse”

Aktien von Infrastrukturunternehmen gelten in Krisenzeiten als deutlich stabiler als der breite Markt. Warum das so ist und welche weitere Vorteile Investments in das Segment Infrastruktur bieten, erklärt Susanne Linhardt, Senior Portfolio Managerin Aktien bei Bantleon, im Gespräch mit Cash.

mehr ...

Berater

Erneut Kritik an der Grundrente durch die Union

Nach Überzeugung von CDU/CSU führt die Grundrente nach dem Konzept der SPD zu einer überproportionalen Besserstellung von Teilzeitbeschäftigten, bevorzugt Partnerschaften nach traditionellem Rollenmodell und sorgt für deutlich höhere Aufwertungen von Renten als im Koalitionsvertrag vorgesehen. Dies geht aus Berechnungen im Auftrag der Union hervor, die der Düsseldorfer “Rheinischen Post” vorliegen.

mehr ...

Sachwertanlagen

P&R: Insolvenzverwalter holt Immobilien vom Gründer zurück

Im Insolvenzverfahren über das Privatvermögen des Gründers des Container-Anbieters P&R wurde die erste Gläubigerversammlung abgehalten. Der Insolvenzverwalter konnte demnach Vermögenswerte sichern – wohl nur ein Tropfen auf den heißen Stein.

mehr ...

Recht

BVK: Provisionsdeckel frühestens ab März 2020

Der von der Großen Koalition geplante Provisionsdeckel in der Lebensversicherung wird in diesem Jahr nicht mehr in Gesetzesform gegossen. Michael H. Heinz, Präsident des Bundesverbands deutscher Versicherungskaufleute (BVK), geht davon aus, dass das Gesetzesvorhaben nicht vor März 2020 umgesetzt wird. Das teilte er in einer Pressekonferenz des BVK in Kassel mit.

mehr ...