Anzeige
19. August 2009, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

RICS-Studie: Immobilien-Zwangsverkäufe nehmen zu

Immobilien, deren Eigentümer mit ihren Kreditzinsen in Verzug geraten, kommen zunehmend unter den Hammer. Das zeigt eine Untersuchung des internationalen Berufsverbands für Immobilienfachleute “Royal Institution of Chartered Surveyors” (RICS), die den weltweiten Markt für Objekte mit notleidenden Krediten in 27 Ländern unter die Lupe genommen hat.

Ergebnis: In mehr als 75 Prozent der Staaten nehmen die Zwangs-Verkäufe zu. Der stärkste Anstieg ist demnach im zweiten Quartal in Südafrika verzeichnet worden, gefolgt von den Vereinigten Staaten, Neuseeland, Malaysia und Ungarn. Weiter gehören zu den Top Ten die Länder in der Karibik, Irland, Spanien, Russland und die Ukraine. 20 Prozent der befragten Experten rechnen damit, dass die Kreditgeber die Liquidierung von Immobilien säumiger Schuldner weiter beschleunigen werden.

Auch auf der Käuferseite ist laut RICS ein deutlicher Anstieg des Interesses festzustellen. Insbesondere spezialisierte Fonds spekulierten darauf, die gegenwärtig günstigen Zeiten zu nutzen, um einzusteigen. Besonderes im Fokus der Investoren sind dabei Italien und Großbritannien, gefolgt von Deutschland, den Vereinigten Staaten, Ungarn, Spanien und Irland. Daneben bieten die zuletzt gestiegenen Renditen nach RICS-Einschätzung auch für viele langfristig orientierte Käufer Potenzial. 

Oliver Gilmartin, RICS-Senior-Economist: “Trotz der sich gegenwärtig schon stark erhöhten Anzahl an Immobilien in dieser Kategorie, gehen wir auch in 2010 noch von einem erheblichen Volumen von Transaktionen aus, die durch die Notwendigkeit zur Liquidierung verursacht sind. Sinkende Mietpreise und eine Zunahme von Unternehmensinsolvenzen werden hierzu beitragen.” (hb)

Anzeige
Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 11/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Biotech-Fonds – Kfz-Policen – Versicherungen für Wohneigentum – Family Offices

Ab dem 19. Oktober im Handel.

Cash.Special 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Herausforderungen 2018 – bAV-Reform – Elementarschadenversicherung – Digitale Geschäftsmodelle

Ab dem 24. Oktober im Handel.

Versicherungen

Allianz überarbeitet Rechtsschutz-Tarife

Die Allianz startet im Oktober ihr neues Privat-Rechtsschutz-Angebot. Nach Angaben des Versicherers wurden die weltweit geltenden Versicherungssummen in allen drei Rechtsschutzvarianten angehoben.

mehr ...

Immobilien

Mietlager profitieren von höheren Wohnkosten

Die Urbanisierung und steigende Mieten treibt auch die Gebühren für Mietlager. Immer mehr Menschen suchen externe Lager, um die Miete für mehr Lagerraum in der eigenen Wohnung zu sparen. Der Markt wächst auch in Deutschland.

mehr ...

Investmentfonds

“Einführung des Euro war Europas größter Fehler”

Eine stabile europäische Währungsunion wird nie existieren. Darüber sind sich die Europa-Experten einig, die beim zweiten Feri Science-Talk über die Zukunft und Schwierigkeiten des Euro diskutiert haben. Keiner der Lösungsvorschläge scheint gut genug, um die wachsenden Probleme zu lösen.

mehr ...

Berater

Fondskonzept und DGFRP beschließen IT-Kooperation

Wie die Deutsche Gesellschaft für Ruhestandsplanung (DGFRP) und der Illerstissener Maklerpool Fondskonzept mitteilen, arbeiten sie ab dem 1. November in der Informationstechnologie zusammen. Hierzu bündeln die beiden Maklerdienstleister ihre IT-Lösungen und fassen Ressourcen in den Sparten Investment und Versicherungen zusammen.

mehr ...

Sachwertanlagen

Autark Invest: Vertrieb mit abgelaufenem Prospekt?

Die Finanzaufsicht BaFin weist auf ihrer Website darauf hin, das der Verkaufsprospekt der Autark Invest GmbH, Olpe, “ungültig” ist. Er hat sein gesetzliches Haltbarkeitsdatum überschritten.

mehr ...

Recht

Immobilienverkauf: Die wichtigsten Schritte für Käufer und Verkäufer

Beim Immobilienverkauf sind unabhängig von der Preisverhandlung einige Schritte nötig, die sich bei Käufer und Verkäufer gar nicht so sehr unterscheiden. Wie sich beide Parteien auf den Notartermin vorbereiten sollten und welche Dokumente dafür wichtig sind:

mehr ...