3. April 2019, 14:16
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Anschlussfinanzierung: Mit wenig Aufwand tausende Euro sparen

Bei aller Freude über die eigenen vier Wände: Wenn das Ende der ersten Finanzierungsrunde in Sicht ist, bleibt meist noch einiges an Restschuld übrig. Wie die Anschlussfinanzierung zum Gewinn wird, erklären die Spezialisten des Finanzdienstleisters Dr. Klein.

Anschlussfinanzierung: Mit wenig Aufwand tausende Euro sparen

Immobilienbesitzer sollten die Anschlussfinanzierung ihres Heims nach dem Erwerb nicht auf die lange Bank schieben.

“Viele wissen gar nicht, dass sie nicht bei ihrer Hausbank bleiben müssen”, schildert Gereon Reglinski, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Wesel, seine Erfahrung aus der Praxis.

Die sogenannte Prolongation – also das Fortführen der Baufinanzierung beim bisherigen Anbieter, scheine ihnen die einzige Möglichkeit. Dabei gebe es eine möglicherweise lohnende Alternative: die Umschuldung.

Dabei wird für die Restschuld eine Finanzierung mit einer anderen Bank abgeschlossen. So bietet sich laut Reglinski die Chance, neu über Konditionen für die Baufinanzierung zu verhandeln und das beste Angebot zu wählen.

Günstigere Konditionen, niedrigere Zinsen

Bei einem neuen Anbieter bessere Vertragsbedingungen zu finden als bei der eigenen Hausbank sei sehr wahrscheinlich. Zudem werde der Immobilienwert bei einer Umschuldung neu bemessen, wobei der Wert in den meisten Fällen gestiegen sei.

Somit sinken der Beleihungsauslauf und das Risiko der Bank, was mit günstigeren Konditionen und niedrigeren Zinsen belohnt werde.

Welches Sparpotenzial in einer Umschuldung steckt, zeigt die folgende Beispielrechnung:

Anschlussfinanzierung: Mit wenig Aufwand tausende Euro sparen

Quelle: Dr. Klein Privatkunden AG

Seite zwei: Kompliziert und aufwändig?

Weiter lesen: 1 2 3

Ihre Meinung



 

Versicherungen

High on wheels – Cannabis am Steuer

Der 20. April oder “420 Day” ist  für Cannabis-Fans ein Pflichttermin: Denn 420, 4:20 oder 4/20 (engl.: four-twenty) ist in den USA ein Codewort für den Konsum von Haschisch und Marihuana. Hierzulande können Kranke auf Kassenkosten Cannabis als Medizin erhalten und müssen nicht mit Sanktionen rechnen – wenn sie sich an die Vorgaben des Arztes halten und fahrtüchtig sind. Anders sieht es aus, wer zum privaten Vergnügen kifft.

mehr ...

Immobilien

9 Urteile zum Thema Haus, Garten und Co.

Über die langen Monate des Winters konnten es Garten- und Balkonfreunde kaum erwarten, dass sie wieder ihren Lieblingsort betreten können. Sie vermissten das Leben im Freien beziehungsweise – im Falle des Balkons oder der Loggia – fast im Freien. Nun ist das witterungsbedingt wieder möglich, aber damit häufen sich auch entsprechende Streitfälle.

mehr ...

Investmentfonds

Aktienrückkäufe im Höhenflug

Immer mehr Unternehmen kaufen eigene Aktien zurück. 2018 war für die so genannten Share Buybacks ein Rekordjahr, doch vieles spricht für neue Höchstmarken in diesem Jahr. Ein Gastbeitrag von Benjardin Gärtner, Union Investment

mehr ...

Berater

Rente mit 67: Für viele Deutsche steigt das Armutsrisiko

Höhere Altersgrenzen bei der Rente bedeuten nicht unbedingt späteren Erwerbsaustritt. Sollte der Arbeitsmarktboom nicht anhalten, drohen insbesondere Menschen mit geringer Bildung, prekärer Beschäftigung und niedriger Gesundheit große sozialpolitische Risiken. Warum die Politik jetzt handeln muss.

mehr ...

Sachwertanlagen

“Eines der besten Quartale unserer Unternehmenshistorie”

Solvium Capital hat die Vermögensanlage Wechselkoffer Euro Select 5 vorzeitig geschlossen und auch das Angebot Wechselkoffer Euro Select 6 steht kurz vor Schließung. Das Nachfolgeangebot und ein weiteres Konzept sollen in den nächsten Wochen folgen.

mehr ...

Recht

Rente unter Palmen – das müssen Sie wissen

Immer mehr Ruheständler entscheiden sich dafür, ihren Lebensabend jenseits der deutschen Grenzen zu genießen. Was zu beachten ist, damit man im Ruhestandsparadies auch auf die Rente aus Deutschland zugreifen kann.

mehr ...