KanAm bringt offenen Immobilien-Spezialfonds

Die beiden Gründerzeit-Gebäude, die KanAm für den Fonds erworben hat
Erstes Objekt des Fonds: Justizministerium in Dresden.

Mit dem Immobilien-Spezialfonds "Öffentliche Institutionen Deutschland" startet die KanAm Grund Group mit einem neuen institutionellen Fonds für Banken und Sparkassen ins neue Jahr. Ein erstes Objekt mit einem staatlichen Mieter wurde bereits erworben.

Der Offene Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen komme dem gesteigerten Sicherheitsbedürfnis der Investoren auch durch die Auswirkungen der Corona-Pandemie entgegen – mit solventen Mietern der öffentlichen Hand sowie langfristigen Mietverträgen, heißt es in einer Mitteilung von KanAm. Als Startobjekt wurde für den neuen Fonds bereits zum Jahreswechsel das Objekt Hansastraße 4 und 6 mit der Anmietung durch den Freistaat Sachsen in Dresden erworben. Zielvolumen des neuen Immobilien-Spezialfonds liegt bei mehr als 500 Millionen Euro und mindestens 10 Objekten in politischen Zentren wie der Bundeshauptstadt oder den Landeshauptstädten sowie überregionalen und regionalen Verwaltungszentren wie etwa Köln, Frankfurt oder Leipzig.

Mieter des ersten Fonds-Gebäudes in Dresden ist der Freistaat Sachsen, vertreten durch den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, der das Objekt für die Nutzung durch das Justizministerium langfristig angemietet hat. Das denkmalgeschützte Gebäude aus der Gründerzeit (errichtet 1899), in den vergangenen zwei Jahren aufwendig saniert und modernisiert, verfügt über 4.600 Quadratmeter Mietfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 7.250 Quadratmeter. Verkäuferin ist die Aurelis Real Estate. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Frankfurter KanAm Grund Group baut ihre Portfolien für institutionelle Investoren den Angaben zufolge kontinuierlich aus. Der neue KanAm Grund Öffentliche Institutionen Deutschland gehört dabei in die Gruppe der speziell auf die Bedürfnisse von Banken und Sparkassen zugeschnittenen Immobilienfonds. Hierzu gehören auch die Fonds „Fokus Süddeutschland“, „Fokus Norddeutschland“ und „European Cities KI“, die sich alle in die wachsende Familie spezialisierter institutioneller Fonds der KanAm Grund Group einreihen. Zu den Kunden dieser KanAm Grund Group-Fondsfamilie zählen neben Banken mit ihren Depot A-Anlagen unter anderem auch Unternehmen und kirchliche Vermögen, Pensions- und Versorgungskassen sowie High-Networth Familienvermögen.

Foto: KanAm Grund Group

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