Anzeige
2. Juni 2017, 15:43
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

TSO-DNL Fund IV macht Kasse in Atlanta

Die TSO Europe Funds, Inc. hat ein Einkaufszentrum in Atlanta/USA aus dem von ihr betreuten TSO-DNL Fund IV, LP verkauft. Die erzielte Rendite nach einer Halterdauer von 31 Monaten ist beachtlich.

 in TSO-DNL Fund IV macht Kasse in Atlanta

Auch Wolfgang Kunz, Vertriebsdirektor der für die TSO-DNL-Emissionen in Deutschland zuständigen DNL Real Invest, dürfte sich über die Transaktion freuen.

Der Verkauf des 200.000 Quadratfuß großen “Marietta Plaza” im Stadtgebiet von Atlanta, Georgia, an einen nicht an TSO gebundenen privaten Investor wurde für einen Bruttoverkaufspreis von 12,0 Millionen US-Dollar abgeschlossen, teilt TSO mit.

Der TSO-DNL Fund IV, LP hatte die Immobilie im Oktober 2014 für 7,45 Millionen US-Dollar erworben. Bezogen auf die Haltedauer beträgt die Eigenkapitalrendite aus der Objektbewirtschaftung und den Verkaufsgewinnen des Marietta Plaza für die Kommanditisten 43 Prozent pro Jahr vor Steuern, so die Mitteilung.

Fünf von 19 Objekten bereits wieder veräußert

Insgesamt hat TSO-DNL Fund IV, LP 125 Millionen US-Dollar Eigenkapital auf dem deutschen Markt eingeworben und dieses in 19 Immobilien investiert. Bislang wurden, einschließlich des Marietta Plazas, fünf Immobilien veräußert. Die veräußerten fünf Objekte wurden demnach für insgesamt 34,32 Millionen US-Dollar angeschafft und für 48,3 Millionen US-Dollar verkauft.

TSO kündigt für Fund IV, LP an, in Bezug auf den Verkauf des Marietta Plazas innerhalb von 90 Tagen eine Sonderausschüttung gemäß dem Gesellschaftsvertrag vorzunehmen. Die Vermögensanlage hat demnach zusätzlich zu der Sonderausschüttung regelmäßige vierteljährliche Ausschüttungen in Höhe von gesamt 8,0 Prozent pro Jahr aus erwirtschaften Erträgen vorgenommen. (sl)

Foto: DNL Real Invest

Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 11/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Megatrend Demografie – Indizes – Naturgefahren – Maklerpools

Ab dem 16. Oktober im Handel.

Cash.Special 3/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Riester-Rente – bAV – PKV – Bedarfsanalyse

Ab dem 22. Oktober im Handel.

Versicherungen

Versicherungstipps: Die erste eigene Wohnung

Wann ist ein Mensch wirklich erwachsen? Mit der Volljährigkeit, einem Job, eigenen Kindern? Die Mehrheit der Bundesbürger sieht das Mieten der ersten eigenen Wohnung als einen der wichtigsten Meilensteine für das Erwachsenwerden.

mehr ...

Immobilien

Streit um Namen an Klingelschildern – Verstoß gegen die DSGVO?

Verstößt das Klingelschild eines Mieters an der Haustür gegen die Datenschutzgrundverordnung? Über diese Frage ist ein heftiger Streit entbrannt. Der Immobilien-Eigentümerverband Haus & Grund empfiehlt aktuell seinen Mitgliedern, vorsorglich die Namensschilder zu entfernen.

mehr ...

Investmentfonds

Aufstieg der ETFs

Exchange Traded Funds (ETF) werden bei den Deutschen immer beliebter. Das in ETFs verwaltete Kapital ist in zehn Jahren um über 560 Prozent gestiegen. Doch noch immer ist die Investitionsquote in Deutschland insgesamt sehr gering.

mehr ...

Berater

Kfz-Versicherung: Welche Merkmale den Tarif in die Höhe treiben

Was treibt den Preis einer Kfz-Versicherung in die Höhe? Und wie lässt sich der Preis am stärksten reduzieren? Die Antworten liefert ein aktueller Vergleich des Online-Portals Check24.

mehr ...

Sachwertanlagen

Beförderungs-Quartett bei ThomasLloyd

Das Geschäft der ThomasLloyd Gruppe wächst immer weiter. Das macht auch neue Führungskräfte notwendig. Gleich vier Mitarbeiter auf einmal konnten sich in dieser Woche über Beförderungen zum Managing Director freuen.

mehr ...

Recht

Wohin mit Nachbars Laub? Ab über die Hecke!

Der Indian Summer begeistert mit rot-, gold- und braungefärbten Blättern. Doch wenn die Laubmassen zusammengekehrt und entsorgt werden müssen, kommt schnell mal schlechte Laune auf – besonders, wenn es sich Nachbars Laubgut handelt. Muss man sich darum kümmern?

mehr ...