Anzeige
Anzeige
12. März 2013, 12:20
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Postbank-Chefvolkswirt erwartet steigende Hypothekenzinsen

Hauskäufer und Investoren profitieren derzeit von niedrigen Zinsen für Wohnungsbaudarlehen, dürfen laut Postbank-Chefvolkswirt Dr. Marco Bargel aber keine deutlich besseren Konditionen mehr erwarten. 2013 stehe im Zeichen einer Entspannung der Finanzmärkte. Ein Konjunkturaufschwung dürfte bald für höhere Hypothekenzinsen sorgen.

Hypothekenzinsen

“Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine Immobilie zu erwerben oder zu bauen, sollte sich die aktuell sehr günstigen Hypothekenzinsen daher bald sichern.”

Laut Bargel zeigten sich in nahezu jedem Segment in den vergangenen Wochen mehr oder weniger deutliche Erholungstendenzen. “Der positive Trend wurde durch die politische Pattsituation nach den Wahlen in Italien nur kurzzeitig unterbrochen”, so der Chefvolkswirt. Die konjunkturelle Situation bleibe in vielen Staaten des Euroraums zwar schwierig, eine Verbesserung zeichne sich für den weiteren Jahresverlauf aber ab. Damit sei auch die Wahrscheinlichkeit, dass die Europäische Zentralbank den Leitzins noch einmal senkt, eher zurückgegangen.

Hypothekenzinsen: Jetzt noch günstige Baugeld-Konditionen

Auch weitere Sondermaßnahmen zur Sicherstellung der Liquiditätsversorgung im Bankensektor sind nach Ansicht von Bargel weniger wahrscheinlich geworden. “Eine schnelle Trendwende nach oben ist bei den Geldmarktzinsen aber auch nicht zu erwarten. Den Notenbankern sind die Hände gebunden, solange die fundamentalen Probleme der Schuldenkrise nicht gelöst sind”, relativiert der Chefvolkswirt der Postbank gleichzeitig.

Eine frühzeitige Anhebung der Leitzinsen berge nicht nur die Gefahr, dass die noch schwache Erholung der Konjunktur im Keim erstickt werde. “Private und öffentliche Schuldner in den hochverschuldeten Staaten der Euro-Peripherie könnten in Zahlungsschwierigkeiten geraten, wenn ihre laufende Belastung durch höhere Kreditzinsen steigt. Erst wenn der Schuldenberg auf ein langfristig tragbares Niveau abgesenkt wurde, steht die Tür für eine Anhebung der Leitzinsen wieder offen”, so Bargel.

Und weiter: “Eine erste Leitzinserhöhung im Euroraum ist nach unserer Einschätzung frühestens Ende 2014 zu erwarten. Die für Wohnungsbaudarlehen wichtigen langfristigen Zinssätze dürften wegen der von uns erwarteten konjunkturellen Verbesserung aber bereits etwas früher anziehen”.

Der Rat des Chefvolkswirts: “Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine Immobilie zu erwerben oder zu bauen, sollte sich die aktuell sehr günstigen Hypothekenzinsen daher bald sichern”. (te)

Foto: Postbank

Anzeige

1 Kommentar

  1. Es kann doch niemand ernsthaft noch fallende Zinsen erwarten. Die gehen auf jeden Fall wieder rauf, es ist nur eine Frage der Zeit.

    Kommentar von Jan Lanc — 13. März 2013 @ 12:45

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 2/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Absolute-Return – Insurtechs – Robo Advisors – Denkmalimmobilien


Ab dem 26. Januar im Handel.

Cash. 1/2017

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Trumps Sieg in Rendite ummünzen - Themen, Produktangebote und Trends 2017 - Rentenreform

Versicherungen

Universa erweitert Fondspolice

Die Universa hat ihre fondsgebundene Rürup-Rente weiter ausgebaut. Nach Angaben des Versicherers können Kunden in der Einzelfondsauswahl bis zu fünf Anlagefavoriten aus rund 50 Aktien-, Renten-, Misch-, Dach- und Geldmarktfonds wählen und diese jederzeit wieder ändern.

mehr ...

Immobilien

Beruhigung am chinesischen Immobilienmarkt

Obwohl die Immobilienpreise in den meisten chinesischen Städten weiter steigen, beruhigt sich der Markt im Vergleich zu den Vormonaten. Dies geht aus einer am Mittwoch in Peking veröffentlichten Erhebung der nationalen Statistikbehörde hervor.

mehr ...

Investmentfonds

Aktientausch: BFH-Urteil zur Steuerfreiheit bei einem Barausgleich

Erhält ein Aktionär bei einem Aktientausch einen Barausgleich für vor dem 1. Januar 2009 erworbene ausländische Aktien, die länger als ein Jahr gehalten wurden, unterliegt dieser Barausgleich nicht der Einkommensteuer. Dies entschied der Bundesfinanzhof (BFH).

mehr ...
18.01.2017

Donald sieht rot

Berater

Dirk Kreuter startet Vertriebsoffensive

Vertriebsexperte Dirk Kreuter gastiert in diesem Jahr in acht deutschen Städten und in Wien mit dem Event “Vertriebsoffensive”. Zu den Themen zählen unter anderem Kundenakquise, Einwandbehandlung und “Die Psychologie des Überzeugens”. Cash.-Online-Leser erhalten vergünstigte Karten.

mehr ...

Sachwertanlagen

Patrizia offeriert digitale Zeichnung von Immobilienfonds

Die Platzierungspartner der Patrizia GrundInvest können ab sofort das Portal eDirektzeichnung zur Erweiterung ihres Online-Angebots für Sachwerte nutzen.

mehr ...

Recht

WIKR: Konsequenzen für die Darlehensvergabe der Assekuranz

Die Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) im März 2016 bedeutet für alle Beteiligten eine große Herausforderung. Auch das Versicherungsaufsichtsgesetz (VAG) ist von der WIKR betroffen. In ihrer aktuellen Publikation stellt die Finanzaufsicht Bafin die Änderungen dar.

mehr ...