Absicherung für Häuslebauer und Immobilienkäufer

Steigende Zinsen, Geopolitik und hohe Energiepreise setzen den Immobilienmarkt unter Druck – ein flächendeckender Einbruch bleibt dennoch bislang aus. Der Markt befindet sich in einer stillen Neuordnung, die Gewinner und Verlierer neu bestimmt.

Der Krieg in der Ukraine, Inflation und Zinsentwicklung sowie ESG/Nachhaltigkeit und Regulatorik bestimmen derzeit das Baufinanzierungs- und Immobiliengeschäft. Cash. diskutierte mit vier Experten, wie sich 2022 anhand der genannten Rahmenbedingungen entwickeln wird und welche Trends für dieses …

In Deutschland ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden so schwach ausgeprägt wie in keinem anderen europäischen Land. Eine neue Umfrage zeigt, wie groß die Distanz zum Wohneigentum inzwischen ist. Vor allem ein Wert sticht dabei heraus.

EXKLUSIV Wer darauf hofft, dass die Bauzinsen bald wieder das Niveau von 2021 erreichen, wird enttäuscht sein. Die Zeiten ultraniedriger Bauzinsen sind definitiv vorbei – das steht fest. Gastbeitrag von Ricardo Tunnissen, Baufi Deutschland

Im Jahr 2025 wurden in Deutschland nur 206.600 Wohnungen fertiggestellt – so wenige wie seit 2012 nicht mehr. Überbelegung, einbrechendes Geschäftsklima und Jobverluste in der Branche zeichnen ein düsteres Bild. Was der BFW von der Politik fordert.

Das nötige Geld um sich das eigene Traumhaus zu kaufen haben nur wenige auf der hohen Kante. Um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, muss also eine Finanzierung her. Was dabei zu beachten ist, erklären die Experten des Baufinanzierungs-Portals Baufi24.

Der Zinsmarkt reagiert sensibel auf geopolitische Konflikte. Aktuell liegen Bauzinsen für zehnjährige Darlehen bei rund 3,6 Prozent und damit auf einem vergleichsweise günstigen Niveau. Doch Marktbeobachter sehen erste Signale für steigende Renditen.

ING und Interhyp starten eine volldigitale Kreditprüfung für Bestandsimmobilien. Kundinnen und Kunden sollen binnen maximal 30 Minuten eine verbindliche Aussage erhalten. Dabei wird ein Großteil der relevanten Dokumente durch digitale Abfragen ersetzt. Welche Aufgaben dann noch Menschen haben.

Geopolitische Spannungen belasten die Finanzierungsbedingungen für Immobilienkäufer – das zeigt eine aktuelle Umfrage unter Maklern. Doch das Bild ist differenziert: Wo liegen die größten Hürden, und wann im Kaufprozess werden sie sichtbar?

Energiepreise treiben die Inflation wieder an, während Löhne und Kernteuerung moderat bleiben. Für Baufinanzierungen bedeutet das: Die Zinsen bewegen sich noch seitwärts, doch die Ruhe könnte trügen. Ein bestimmter Termin könnte entscheidend sein. Eine Einschätzung des Maklerpools …

Europäische Immobilienkredite gewinnen bei anhaltend höheren Zinsen an Bedeutung. Entscheidend ist jedoch nicht allein das Niveau der Zinsen, sondern deren Richtung. Besonders im Lower-Mid-Market entstehen Chancen, die Anleger genauer prüfen sollten.