Gewerbeimmobilien

Zum Jahresende 2023 verbilligten sich Häuser und Wohnungen weiter, vor allem Gewerbeimmobilien verzeichnen einen Preisverfall. Ein baldiges Ende der Immobilienkrise ist nicht in Sicht. Stattdessen sind zunehmend auch Banken von der Krise betroffen.

Nach Angaben von Colliers haben 2023 nur 13 Transaktionen im Bereich Life-Science- & Tech-Immobilien stattgefunden. Insgesamt lag das Transaktionsvolumen bei 420 Millionen Euro – das entspricht einem Rückgang um 18 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Hamburgs Bürgermeister Peter Tschentscher sieht die Stadt für den Fall eines Totalausfalls des Elbtower-Investors Signa gerüstet. "Die wahrscheinliche Variante ist nicht, dass jetzt fünf Jahre nichts passiert", sagte der SPD-Politiker der Deutschen Presse-Agentur.

Auch für den 13. Branchengipfel konnte Cash. wieder neun Anbieter aus verschiedenen Assetklassen gewinnen. Ergebnis: Die Zeiten sind herausfordernd, es bieten sich aber mehr Chancen, als vielleicht manche vermuten und der Zeitpunkt für Investitionen könnte ideal sein. Die Ausgangslage.

Es hatte sich mit dem Baustopp des Elbtowers in Hamburg angedeutet. Nun hat die Signa Holding GmbH des österreichischen Immobilien- und Handelsunternehmers René Benko Insolvenz angemeldet.

Die Betriebe des deutschen Bauhauptgewerbes haben im September insgesamt weniger Aufträge bekommen als im Monat zuvor. Der Hochbau, also hauptsächlich der Neubau von Gebäuden, legte dabei jedoch überraschend zu – sowohl gegenüber dem Vor- als auch dem Vorjahresmonat.

Die Deutsche Pfandbriefbank stockt wegen der anhaltenden Marktschwäche bei gewerblichen Immobilien ihre Risikovorsorge deutlich auf. Entsprechend stark sinkt die Gewinnprognose, sie bleibt aber positiv.

Im ersten Halbjahr 2023 konnte nach einem Marktbericht des auf Immobilien spezialisierten Researchunternehmens Bulwiengesa noch kein Umschwung auf dem Investmentmarkt für Unternehmensimmobilien beobachtet werden. Doch die Bodenbildung rückt wohl näher.

Der Gewerbeimmobilien-Spezialist Aroundtown bekommt weiter das schwache Umfeld zu spüren. Höhere Zinsen drücken auf die Immobilienwerte. Auch das operative Geschäft lief schwächer, jedoch besser als von Analysten erwartet. Und die Kasse ist voll.