Logistikimmobilien

Bis Anfang 2022 trafen pausenlos Pressemitteilungen über Transaktionen mit Logistikimmobilien ein. Dann wurde es auch in dieser Branche sehr still. Nun meldet der Asset Manager HIH Invest Real Estate den Kauf eines Logistikneubaus in den Niederlanden.

Die Schockstarre auf dem Investmentmarkt hat nach einem Bericht des Logistik-Experten Garbe auch das erste Halbjahr 2023 geprägt, nachdem Inflation und Zinsanpassungen die Rahmenbedingungen in kürzester Zeit erheblich verändert haben.

Nach einem Kommentar des Asset Managers Primonial REIM Germany ist die Hausse bei Büroimmobilien endgültig vorbei, die "Partystimmung" bei Logistikobjekten zu Ende. Zum "Stabilitätsanker im Portfolio" avanciert derweil eine andere Nutzungsart.

Die zur Sparkassen-Organisation gehörende Deka Immobilien hat für zwei offene Immobilienfonds 50 Prozent der Anteile an einem Logistik-Portfolio mit einem Gesamtwert von rund 1,12 Milliarden Euro in Deutschland kaufvertraglich gesichert.

Die in London ansässige Deutsche Finance International, ein Tochterunternehmen der Deutsche Finance Group, hat im Rahmen eines Joint-Venture mit Argo Real Estate ein Portfolio an Logistikimmobilien in Großbritannien in Höhe von 177 Millionen Britische Pfund (GBP) erworben.

Der Hamburger Spezial-AIF-Anbieter Values Real Estate hat den Coreport Leipzig II von der Intaurus Unternehmensgruppe, einem Entwickler und Verwalter von ausgewählten Industrie-, Logistik- und Gewerbeimmobilien mit Hauptsitz in Dachau, erworben. Alleiniger Mieter ist der Online-Händler Mytheresa.

Zu Beginn des Jahres wurde in vielen Assetklassen so wenig Geld in Immobilien investiert, wie seit mehr als einer Dekade nicht mehr. Die Stimmung bleibt getrübt. Marktbericht des Immobilien Asset Managers Primonial REIM.

Nach einem Marktbericht des Immobilienberaters Savills setze sich die vom steilen Zinsanstieg ausgelöste Anpassungsphase am deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien im ersten Quartal 2023 fort. Das Unternehmen reduziert die Umsatzprognose für 2023 drastisch.

Der Asset Manager HIH Invest Real Estate GmbH hat eine "Light-Industrial"-Immobilie in Kabelsketal in Sachsen-Anhalt nahe dem Flughafen Leipzig/Halle erworben.

Marco Altomari übernimmt ab dem 1. März 2023 die Geschäftsführung der PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH und verantwortet die Bereiche Vertrieb, Marketing und Kundenbetreuung. Er folgt auf Juliane Mann, die das Unternehmen nach über elf Jahren verlassen wird.

Die Inflation ist auf den Investmentmärkten zurück und versetzt die EZB und andere Marktteilnehmer in Aufruhr. Dagegen profitieren die Gewerbeimmobilienmärkte sogar vom Anstieg der Teuerungsrate. Ein Beitrag von Tomasz Dukala, EPH.