Offene Immobilienfonds

Das Nachrichtenmagazin "Der Spiegel" nennt in seiner aktuellen Ausgabe "vier Anlageprodukte, die Ihr Geld nicht wert sind". Welche Investments dabei nicht gut weg kommen.

Die deutsche Fondsbranche hat im Sommer wieder deutlich an Fahrt gewonnen. Nach einem verhaltenen zweiten Quartal stiegen die Mittelzuflüsse im Zeitraum von Juli bis September spürbar an – vor allem Aktienfonds konnten profitieren.

Mit dem „Finanzierungsfonds V“ erweitert die Hanse Merkur Grundvermögen ihr Angebot für institutionelle Investoren. Der Fonds setzt auf Nachrang- und Whole-Loan-Finanzierungen für erstklassige Immobilien im DACH-Raum und will von Refinanzierungslücken am Markt profitieren.

Seit 2024 fließt erstmals seit fast zwei Jahrzehnten mehr Geld aus offenen Immobilienfonds ab als hinein. Sinkende Bewertungen, schwaches Umfeld und kritische Ratings belasten die Anlageklasse. Doch steckt die Branche in einer echten Krise?

Catella Investment Management hat gemeinsam mit Catella Asset Management Iberia einen Neubau mit 235 Mietwohnungen und fast 20.000 Quadratmetern Wohnfläche in Madrid für ihren Catella European Residential III erworben. Was der Quadratmeter gekostet hat.

S64 und Invesco Asset Management Limited haben eine Partnerschaft angekündigt, um den Zugang zu Invesco Real Estates European III Fonds für den Wealth-Management-Sektor in Europa und Asien zu erweitern.  

Nach Einschätzung des FNG Forum Nachhaltige Geldanlagen ist die Einordnung von Finanzprodukten nach der EU-Offenlegungsverordnung "nicht geeignet", um Auskunft über deren Nachhaltigkeitsanspruch zu geben. Der Fachverband fordert eine Überarbeitung der Vorschrift.

Der Asset Manager Commerzreal ist unzufrieden mit dem am Freitag im Bundestag beschlossenen Zukunftsfinanzierungsgesetz (nicht zu verwechseln mit dem Wachstumsförderungsgesetz). Denn eine wichtige Regelung für offene Immobilienfonds fehlt überraschend.

Offene Immobilienfonds geraten durch Mittelabflüsse zunehmend unter Druck. Doch prozyklisches und von Emotionen getriebenes Handeln kostet Anlegern überwiegend Geld. Bei geschlossenen AIFs ist das nicht möglich. Darauf weist der Asset Manager Primus Valor hin. Ein weiterer Aspekt kommt hinzu.

Der Immobilien Asset Manager Industria gibt die Fertigstellung eines Neubauprojekts im hessischen Langen bekannt. Das Projekt war 2021 für rund 70 Millionen Euro für den offenen Immobilien-Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland erworben worden.

Anders als das "Wachstumschancengesetz" wurde der Entwurf für das geplante "Zukunftsfinanzierungsgesetz" gestern vom Bundeskabinett beschlossen. Der Asset Manager Commerz Real will das Gesetz für seinen offenen Immobilienfonds Hausinvest nutzen.