BaFin - Immobilien & Sachwertanlagen

Die EU-Kommission hat eine berichtigte Version der Technischen Regulierungsstandards (RTS) zur EU-Offenlegungsverordnung veröffentlicht. Sie sorgt damit auf den letzten Drücker für mehr Rechtssicherheit, vor allem in Bezug auf die Abfrage von Nachhaltigkeitspräfenzen der Kunden.

Auch kurz vor und nach dem Jahreswechsel warnt die Finanzaufsicht BaFin vor mehreren Handelsplattformen, die nicht über die erforderliche Erlaubnis in Deutschland verfügen und teilweise mit nicht vorhandenen Lizenzen werben. Es ist erneut der Blick in einen ziemlich tiefen Sumpf.

Das Jahr 2022 hat auch das Segment der Sachwertanlagen kräftig durchgerüttelt. Nicht nur Zinsanstieg, Materialmangel und -preise setzen der Branche zu. Zum Schluss endet das Jahr aber doch noch versöhnlich.

Von der "Produktintervention" der BaFin gegen eine Token-Emission der Plattform Econos Invest ist auch deren Haftungsdach Effecta betroffen, das diese Funktion auch bei einer Reihe anderer Plattformen hat. Beide Unternehmen haben nun auf Cash.-Nachfrage Stellung genommen.

Die Finanzaufsicht BaFin hat mit Wirkung zum 14. Dezember 2022 die Vermarktung, den Vertrieb und den Verkauf von bestimmten Anteilen an tokenisierten Schuldverschreibungen der Econos 3 SPV an Privatanleger in Deutschland verboten.

BaFin-Präsident Mark Branson dringt auf eine schärfere Überwachung von Graubereichen des Finanzmarktes. Dazu zählt neben den sogenannten Schattenbanken auch der Markt für Krypto-Werte wie Bitcoin und andere "Kryptowährungen".

Die BaFin warnt Verbraucherinnen und Verbraucher vor der Website kryptomarktaufsicht.com. Die angebliche Aufsicht macht offenbar das Gegenteil von dem, was sie vorgibt. Die mutmaßlichen Täter gehen dabei nicht nur digital vor.

Die Finanzaufsicht BaFin hat für Verbraucherinnen und Verbraucher ein Video zum Thema „Immobilienfinanzierung – Richtig kalkulieren“ auf ihrer Internetseite veröffentlicht. Die knapp drei Minuten reichen allerdings nur für die absoluten Basics.

Die EU-Regulierung der Finanzbranche droht aus dem Ruder zu laufen. Neben neuen Produkt-Informationsblättern steht die Abfrage von Nachhaltigkeits-Präferenzen der Kunden im Fokus. Das Durcheinander ist gewaltig. Doch die Betroffenen müssen sich dem stellen.

Bislang hatte die Bafin in einem Papier bereits die Frage geklärt, ob 34f-Vermittler Adressat der Offenlegungsverordnung sind. Jetzt hat die Bafin Antworten zu drei weiteren Fragen zu der Verordnung hinzugefügt.

Die Finanzaufsicht BaFin weist darauf hin, dass die Website intreal.org nicht der von der BaFin beaufsichtigten Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg, zuzurechnen ist.

Etwas unvermittelt weist die Finanzaufsicht BaFin darauf hin, dass ab Anfang 2023 für Investmentvermögen ein neues Informationsblatt erforderlich ist. Anscheinend fürchtet sie, dass nicht alle Akteure dies schon mitbekommen haben: Die neue Verpflichtung steht an unerwarteter Stelle.

Nach Insolvenzanträgen warnen sieben weitere Emittenten von Nachrangdarlehen aus dem Bereich der angeschlagenen UDI-Gruppe vor Forderungsausfällen der Anleger. Aus Auslöser wird einmal mehr auch die Finanzaufsicht BaFin genannt.

Unter der Überschrift "Juicy Holdings B.V.: Wichtige Informationen für Anlegerinnen und Anleger" warnt die BaFin in ungewöhnlich scharfer Form vor dem Unternehmen aus Holland. Es geht um Cannabispflanzen, Vermögensanlagen ohne gebilligten Prospekt und kursierende Falschinformationen.