29. April 2008, 00:00
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Euro-Immobilienfonds 2007 im Minus

Die Performance nicht börsennotierter Fonds in Europa ist im vergangenen Jahr deutlich zurückgegangen.
Wie der Fondsverband INREV (European Association for Investors in non-listed Real Estate Vehicles) mitteilte, fielen die Gesamtrenditen der 257 untersuchten Anlagevehikel von plus 21 Prozent im Jahr 2006 auf minus 3,9 Prozent in 2007. Der Verband führt diesen Absturz unter anderem auf die Dominanz britischer Fondsprodukte unter den Datenlieferanten zurück. Daneben hätte die Schwäche von US-Dollar und Britischem Pfund die negative Entwicklung begünstigt. Die Gesamtrendite der kontinentaleuropäischen Fonds sank binnen Jahresfrist nur von 16,1 auf 12,5 Prozent.

Inrev-Chefin Lisette van Doorn sieht in den Zahlen einen Beweis dafür, dass sich die Kreditkrise in Europa höchst unterschiedlich stark auswirkt. Core-Fonds performten 2007 mit -4,7 Prozent am schlechtesten, auch Value-add-Fonds lagen mit -3,1 Prozent ebenfalls im Minus. Einzig Opportunity-Fonds schafften mit 20,1 Prozent ein klares Plus. Die höchsten Renditen wurden in Finnland, Frankreich und den Niederlanden erzielt. (af)

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