14. Juli 2008, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Finanzmarktkrise erreicht deutschen Gewerbeimmobilienmarkt

Die Finanzmarktkrise hat den deutschen Markt für Gewerbeimmobilien erwischt: Zwischen erstem und zweiten Quartal halbierte sich das Transaktionsvolumen nahezu und fiel auf vier Milliarden Euro. Diese Zahlen liefert der Immobilienberater Jones Lang LaSalle Deutschland (JLL Deutschland) mit Sitz in Frankfurt.

Im Auftaktquartal waren zwar noch Transaktionen im Wert von 7,9 Milliarden Euro verzeichnet worden, dennoch liegt das Halbjahresergebnis von 11,9 Milliarden Euro um 57 Prozent unter dem Vergleichswert aus dem Vorjahr. Auch bei der Deal-Anzahl ist die Tendenz eindeutig: Auf Jahressicht schlägt ein 43-prozentiges Minus zu Buche, zwischen erstem und zweiten Quartal dieses Jahres betrug der Rückgang 17 Prozent.

Auf die Marktsituation reagierten auch die Renditen: Bei Logistikimmobilien sind sie laut JLL Deutschland binnen zwölf Monaten durchschnittlich um 25, im Büromarkt um 50 und bei Shopping-Centern sogar um 75 Basispunkte gestiegen. Allein in den letzten drei Monaten kletterte die Wachstumsrate von zehn auf 40 Basispunkte. ?Die Preiserwartungen von Käufern und Verkäufern fallen auseinander und dasbedeutet ,no Deal”, so Marcus Lemli, Leiter Capital Markets JLL Deutschland.

Lediglich drei große Transaktionen jenseits der 100-Millionen-Marke, die zusammen nur etwa zwölf Prozent des Gesamtvolumens ausmachten, kamen im zweiten Quartal zustande. (hb)

Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 05/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Arbeitskraftabsicherung – Private Equity – Büroflächenmangel – Datenschutz

Rendite+ 1/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Marktreport Sachwertanlagen – Windkraft – Vermögensanlagen – Bitcoin & Co.

Ab dem 22. März im Handel.

Versicherungen

myLife mit leichtem Gewinn

Die myLife Lebensversicherung AG, Göttingen, hat mit ihrem Fokus auf provisionsfreie Netto-Produkte weiter Erfolg. Im Geschäftsjahr 2017 wuchs das Neugeschäft im strategischen Kerngeschäft deutlich um 82,1 Prozent – von 60,8 Millionen Euro (2016) auf 110,7 Millionen Euro.

mehr ...

Immobilien

Immobiliendarlehen: DKB wegen Rückabwicklung verurteilt

Wie das Oberlandesgericht (OLG) Hamburg aktuell feststellte, war ein Kunde der Deutsche Kreditbank AG (DKB) aufgrund seines erklärten Widerrufs nicht mehr verpflichtet, die in einem Darlehensvertrag vereinbarten Zins- und Tilgungsraten zu leisten.

mehr ...

Investmentfonds

20 Jahre EZB: Das Urteil der Ökonomen

Die Europäische Zentralbank (EZB) gibt es seit 20 Jahren. Aus diesem Anlass haben deutsche Volkswirte die Arbeit des Instituts bewertet. Grundsätzlich fällt ihr Urteil positiv aus, doch nicht alle Ökonomen sind zufrieden.

mehr ...

Berater

Viele Kunden wollen auf Briefe nicht verzichten

Nur sechs Prozent der Versicherten lehnen digitale Angebote ab. Zu diesem Ergebnis kommt die Studie “Kubus Privatkunden” von MSR Insights. Die Studie zeigt allerdings auch, dass nach wie vor Kundensegmente existieren, die auf klassische Kommunikation via Briefpost nicht verzichten wollen.

mehr ...

Sachwertanlagen

Vorstandswechsel bei der Immac-KVG

Mit Wirkung zum 1. Mai 2018 wurde Elisabeth Janssen zum Vorstandsmitglied der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG bestellt. Frank Iggesen verlässt das Unternehmen.

mehr ...

Recht

Erbrecht: Demenz und Testierfähigkeit bei notariellem Testament

Weltweit erkranken immer mehr Menschen an Alzheimerdemenz. In einem aktuellen Urteil musste das Oberlandesgericht (OLG) Hamm nun darüber entscheiden, ob eine derartige Erkrankung ein notarielles Testament wegen Testierunfähigkeit unwirksam macht.

mehr ...