22. März 2011, 10:45
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

GSW nimmt erneut Anlauf zum Sprung aufs Parkett

Das Unternehmen plant, seine Marktposition durch Zukäufe weiter auszubauen. Mit der im Februar 2011 abgeschlossenen Refinanzierung eines CMBS-Kredits (Commercial Mortgage Backed Securities) durch bilaterale Kreditverträge mit einem Volumen von rund 875 Millionen Euro sowie durch Barmittel ist die GSW eigenen Angaben zufolge langfristig zu attraktiven Konditionen finanziert. Die durchschnittliche Laufzeit der Kredite betrage 12,9 Jahre bei einem durchschnittlichen Zinssatz von 4,18 Prozent. Diese Finanzierungsstruktur eröffne Spielräume für angestrebte Akquisitionen. Diese Kapitalstruktur ermögliche es dem Unternehmen zudem, kontinuierliche Dividendenausschüttungen in Höhe von rund 65 Prozent der Funds From Operations mit nachhaltigem Wachstum zu verbinden.

Im Geschäftsjahr 2010 konnte die GSW eigenen Angaben zufolge das konsolidierte Ergebnis aus Vermietung und Verpachtung um 4,7 Prozent auf knapp 140 Millionen Euro (2009: 133,6 Millionen Euro) steigern. Das bereinigte EBITDA erhöhte sich demnach um vier Prozent auf 117,3 Millionen Euro (2009: 112,8 Millionen Euro). Der Funds From Operations (ausgenommen dem Ergebnis der Veräußerung von Immobilien) sei um 43,4 Prozent auf 79 Millionen Euro (2009:  54,9 Millionen Euro) gestiegen, der Net Asset Value (NAV) habe sich um 5,3 Prozent auf 991,4 Millionen Euro (2009: 941,4 Millionen Euro) erhöht. (te)

Foto: GSW

Weiter lesen: 1 2

Ihre Meinung



 

Versicherungen

E-Scooter: Freizeitspaß oder New Mobility?

Seit Juni sind E-Scooter in Deutschland offiziell zugelassen. Das Interesse scheint groß. Aktuelle Befragungswerte zeichnen ein gemischtes Bild. Laut GfK haben 5 Prozent der Befragten in Deutschland  bis Anfang Juli einen E-Scooter getestet und weitere 25 Prozent möchten eine Fahrt damit ausprobieren oder denken über einen Kauf nach. 70 Prozent zeigen hingegen gar kein Interesse.

mehr ...

Immobilien

Baufinanzierung: Anschluss nicht verlieren

Die Niedrigzinsphase hält mittlerweile seit über zehn Jahren an. Zahlreich Immobiliendarlehen haben eine erste Laufzeit von 10 oder 15 Jahren. Das führt dazu, dass viele tausende Immobilienbesitzer aktuell und in den kommenden Jahren auf eine Anschlussfinanzierung angewiesen sind.

mehr ...

Investmentfonds

Wir gehen auf die Straße!

Am 20. September findet der dritte globale Klimastreik statt – weltweit werden Menschen auf die Straße gehen und für die Einhaltung des Parisabkommens und gegen die anhaltende Klimazerstörung laut werden. Seit 1995 tritt ÖKOWORLD für den Klimaschutz und für die Ökologisierung der Wirtschaft ein.

mehr ...

Berater

PSD2: Über den Status Quo

Die Schwierigkeiten bei der rechtzeitigen Umsetzung der EU-Zahlungsdienste-Richtlinie PSD2 lässt deren Potenzial aus dem Blick geraten. Da kann sie noch viel bewirken, denn erst 27 Prozent der deutschen Unternehmen bieten ihren Kunden digitale Bezahlwege an. Das zeigt die repräsentative Studie “Europäische Zahlungsgewohnheiten” 2019 des Finanzdienstleisters EOS.

mehr ...

Sachwertanlagen

PATRIZIA erwirbt Wohnanlage in Aarhus, Dänemark

Die PATRIZIA AG, der globale Partner für paneuropäische Immobilieninvestments, hat zusammen mit Universal-Investment im Auftrag der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) ein Wohnbauprojekt mit 136 Einheiten im dänischen Aarhus erworben. Der Ankauf erfolgte im Rahmen einer off-market Transaktion. Verkäufer ist ein Konsortium privater Investoren.
mehr ...

Recht

Sicherheit auf der Baustelle: Das Schild „Eltern haften für ihre Kinder“ reicht nicht aus

Wer baut, haftet für mögliche Personen- oder Sachschäden auf der Baustelle. Bauherren und Grundstückseigentümer tragen eine Mitverantwortung für den Arbeits- und Gesundheitsschutz sowie für die Absicherung der Baustelle. Darauf verweisen die Experten des Bauherren-Schutzbunds.

mehr ...