40 Jahre Cash. – Jubiläumsvideo mit Thomas Hein, Leiter Vertrieb Immobilienfinanzierung, ING

Der Baufinanzierungsmarkt zeigt im zweiten Quartal 2026 ein differenziertes Bild: Während Eigennutzer die Nachfrage stützen, treten Kapitalanleger auf die Bremse. Gleichzeitig normalisieren sich wichtige Kennzahlen nach dem außergewöhnlich starken Jahresauftakt. Was das für die …

Einmal jährlich lädt Thomas Hein, Leiter Vertrieb Immobilienfinanzierung bei ING Deutschland, ausgewählte Gesprächspartner zu einer Diskussionsrunde über Baufinanzierung und Nachhaltigkeit an einen besonderen Ort mit entsprechendem Bezug. Dieses Jahr führte die Reise in ein kleines Dorf mit …

Die Eskalation im Nahen Osten treibt die Bauzinsen laut Interhyp weiter nach oben. Für Immobilienkäufer verteuern sich Finanzierungen spürbar, während die Erwartungen am Markt auseinandergehen. Was das für Kaufinteressierte jetzt bedeutet.

Das Ziel der Europäischen Union scheint klar. Klimaneutralität bis zur Mitte des Jahrhunderts und das, zumindest kann man den Eindruck zuweilen gewinnen, um jeden Preis. Neben der Gesellschaft soll vor allem die Wirtschaft und die Finanzwirtschaft ihr Scherflein dazu beitragen, nein mehr noch, …

Die Darlehenshöhe bei Baufinanzierungen in Deutschland verzeichnet im Oktober laut dem Baufinanzierer Dr. Klein einen neuen Rekordwert. Diese gestiegene Kreditsumme trifft auf eine besonders lange Zinsbindung und einen sinkenden Beleihungsauslauf.

Die Bauzinsen sind im Juli gestiegen und bewegen sich im August zunächst seitwärts. Doch die nächsten Entscheidungen von EZB und Fed könnten neuen Aufwärtsdruck bringen. Was Finanzierungskunden jetzt beachten sollten.

Die Wahl des Kreditgebers beeinflusst eine Immobilienfinanzierung oft stärker als der Zinssatz allein. Je nach Erfahrung, Beratungsbedarf und Kaufzeitpunkt können Hausbanken, Bausparkassen, Vermittler oder Direktbanken unterschiedliche Vorteile bieten.

Nach vier Monaten steigender Bauzinsen hat sich die Entwicklung im Juli leicht abgeschwächt. Während die Durchschnittszinsen für Baufinanzierungen minimal nachgaben, blieben das Marktumfeld und der Blick auf die kommenden Monate von hoher Unsicherheit geprägt.

Die Bauzinsen für zehnjährige Darlehen bewegen sich derzeit stabil um die Marke von vier Prozent. Kurzfristig erwarten Marktexperten kaum Veränderungen, für den weiteren Jahresverlauf rechnen jedoch viele mit leicht steigenden Zinsen. Welche Faktoren den Markt bestimmen.