26. April 2005, 00:00
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Jamestown: 98 Prozent Vermietungsstand

Die von der deutsch-amerikanischen Immobiliengruppe Jamestown verwalteten Immobilien weisen einen sehr hohen Vermietungstand auf. Ausweislich der gerade veröffentlichten Kurzfassung der Leistungsbilanz zum 1. Januar 2005 sind die rund 1,3 Millionen Quadratmeter Gewerbefläche des vom Marktführer für geschlossene US-Immobilienfonds verwalteten Portfolios durchschnittlich zu 98 Prozent vermietet ? größtenteils langfristig. Die solide Basis führt Jamestown laut eigener Mitteilung auf die sicherheitsorientierte Einkaufs- und Vermietungsphilosophie und auf das aktive Objektmanagement vor Ort zurück.

Die Ausschüttungen der noch laufenden zehn Fonds liegen zwischen 6,5 und 8,5 Prozent im Jahr. ?Damit ist es gelungen, die Objekte in den teilweise schwierigen Marktbedingungen zwischen 2001 und Mitte 2004 auf Kurs zu halten?, schreibt Jamestown. ?Bis auf eine Ausnahme (Jamestown 22: 6,5 Prozent statt acht Prozent) schütten sämtliche Fonds prospektgemäß aus.?

Die 15 bislang komplett aufgelösten Fonds erzielten nach Angaben des Initiators für die Anleger vor Steuern durchschnittlich zwischen 8,5 Prozent und rund 22 Prozent im Jahr. Die mittlere Anlagedauer lag bei rund neun Jahren.

Derzeit hat Jamestown den 26. Fonds in Vorbereitung. Er investiert 350 Millionen US-Dollar in das General Motors Building in Midtown Manhattan, New York. Die anfängliche Ausschüttungshöhe soll 6,5 Prozent im Jahr betragen. Die Emission ist für die erste Maiwoche geplant.

Ihre Meinung



 

Versicherungen

Kompositversicherung: Neue Konkurrenz durch digitale “Ökosysteme”

Digitale ‘Ökosysteme‘ der großen Technologie- und Internetkonzerne werden das Komposit-Privatkundengeschäft in Deutschland in den nächsten Jahren entscheidend prägen und bald einen Großteil der Gewinne beanspruchen. Der Wettbewerb wird sich dadurch deutlich verschärfen.

mehr ...

Immobilien

Baugenehmigungen: Verfehlte Wohnungspolitik lässt Zahlen sinken

Einmal mehr sind nach Erhebung des Statistischen Bundesamts die Zahlen für Baugenehmigungen in Deutschland erneut gesunken. Eine dramatische Entwicklung meint der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.

mehr ...

Investmentfonds

Verschärfter Handelskonflikt wird globale Wachstumserholung verzögern, aber nicht verhindern

Die Verschärfung des Handelskonflikts zwischen den USA und China führt zu einer länger anhaltenden Handelsunsicherheit und wird das Vertrauen der Unternehmen und die Investitionen belasten. Beide Staaten dürften aber weiter an einem Abkommen interessiert sein, die von NN IP erwartete globale Erholung könnte sich jedoch etwas verzögern.  Ein Gastbeitrag von NN Investment Partners.

mehr ...

Berater

P&R: Vertriebshaftung wegen Anschreiben

Das Landgericht Berlin hat einen Finanzdienstleister zur Rückabwicklung der Investition eines Anlegers bei dem inzwischen insolventen Container-Anbieter P&R verurteilt. Zum Verhängnis wurde dem Vertrieb ein unbedachter Satz in einem Anschreiben.

mehr ...

Sachwertanlagen

G.U.B. Analyse: „A-“ für ProReal Deutschland 7

Das Hamburger Analysehaus G.U.B. Analyse bewertet die von der One Group aus Hamburg konzipierte Vermögensanlage ProReal Deutschland 7 mit insgesamt 77 Punkten. Das entspricht dem G.U.B.-Urteil „sehr gut“ (A-).

mehr ...

Recht

Bundesrat sagt ja zu E-Scootern 
- Das müssen Sie beachten

E-Scooter liegen voll im Trend. Neben den USA haben viele europäische Länder die elektrischen Tretroller bereits zugelassen. Nun zieht Deutschland nach. Am 3. April dieses Jahres hatte das Bundeskabinett die Zulassung von Tretrollern mit Elektromotor beschlossen. Heute folgte der Bundesrat. Arag Rechtsexperte und Rechtsanwalt Tobias Klingelhöfer erklärt, worauf man als Fahrer zu achten hat.

mehr ...