4. November 2009, 13:31
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Hannover Leasing investiert in Dortmunder Projektentwicklung

Das Pullacher Emissionshaus Hannover Leasing hat den Vertrieb des Immobilienfonds Substanzwerte Deutschland 5 gestartet, der knapp 63 Millionen Euro in einen Büroneubau in der Dortmunder Innenstadt investieren will.

Dortmund1-127x150 in Hannover Leasing investiert in Dortmunder Projektentwicklung

So soll das Büroobjekt nach seiner Fertigstellung Ende 2010 aussehen.

Nach seiner Fertigstellung Ende nächsten Jahres soll das als Green Building konzipierte über rund 19.000 Quadratmeter Büroflächen sowie 775 Quadratmeter Archivflächen, eine 910 Quadratmeter große Dachterrasse und 85 Tiefgaragenplätze verfügen. Die Immobilie wird auf dem Areal des „Dortmunder U“, dem ehemaligen Stammsitz der Union-Brauerei, errichtet.

Eigenen Angaben zufolge hat Hannover Leasing das Objekt zu dem Einkaufsfaktor 15,53 von dem Projektentwickler Kölbl Kruse erworben.

Das Bürogebäude ist vollständig für die fünfzehn Jahre an die Bundesinnungskrankenkasse Gesundheit BIG vermietet. Für maximal 2.900 Quadratmeter besteht nach zehn Jahren ein Sonderkündigungsrecht. Der Mietvertrag ist voll indexiert. Mit rund 480 Mitarbeitern betreue die BIG knapp 400.000 Versicherte und habe einen sehr guten Bonitätsindex von der Creditreform erhalten.

Rund 34,42 Millionen Eigenkapital inklusive Agio will Hannover Leasing bei den Anlegern einwerben, die ab 10.000 Euro einsteigen können. Die prognostizierte jährliche Anfangssausschüttung liegt bei 5,75 Prozent der Einlage. Bis zum Ende der Fondslaufzeit nach 15 Jahren soll sie auf 6,5 Prozent pro Jahr steigen. (af)

Foto: Hannover Leasing

Ihre Meinung



 

Versicherungen

HDI Deutschland akquiriert Internetagentur mantel + schölzel

Nach rund 20-jähriger Zusammenarbeit übernimmt HDI Deutschland den Kasseler Softwareentwickler mantel + schölzel. Damit erweitert HD seine Digitalkompetenzen und gewinnt knapp 20 ausgewiesene IT- und Digitalexperten dazu, die vor allem im Frontend-Bereich für Vertriebsanwendungen eingesetzt werden sollen.

mehr ...

Immobilien

Unsichtbaren Wohnraum nutzen

In deutschen Metropolen sind viele ältere Bestandswohnungen zu groß, denn die Bevölkerung wird vor allem in Großstädten immer mehr zur Single-Gesellschaft. Es werden daher mehr kleinere Apartments statt großzügig geschnittener Wohnungen benötigt. Doch anstatt die Flächeneffizienz im Bestand zu verbessern, wird sie aktiv verhindert. Schuld daran ist unter anderem die verstärkte Ausweisung von Milieuschutzgebieten.

mehr ...

Investmentfonds

Quirin Privatbank baut Drittvertrieb auf

Die Quirin Privatbank nutzt ab sofort auch den Drittvertrieb, um neue Kunden zu gewinnen. Bundesweit möchte das Institut Kooperationspartner wie unabhängige Makler und Finanzanlagenvermittler für eine erfolgreiche Zusammenarbeit gewinnen. Verantwortet wird der Drittvertrieb von Hartmut Herzog, CEFA.

mehr ...

Berater

OK-Training: Businessplan erstellen leicht gemacht

Am Anfang einer jeden Existenzgründung steht eine Idee. Damit diese Wirklichkeit wird, müssen junge Unternehmer Investoren und Kooperationspartner überzeugen. Dies gelingt am besten mit einem gut strukturierten Businessplan.

mehr ...

Sachwertanlagen

Steuerfalle Verkauf von Unternehmensanteilen

Bei der Veräußerung von Anteilen an einer Personengesellschaft können dafür fällige Steuern den Ertrag deutlich schmälern. Eigner von Geschäftsanteilen sollten einen Verkauf sorgfältig vorbereiten und zwei aktuelle BFH-Urteile kennen.

mehr ...