28. Januar 2010, 11:01
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

HCI Wohnkonzept Hamburg geht in den Vertrieb

Nach Ablauf der Förderdauer von 15 Jahren kann die Miete innerhalb der gesetzlichen Kappungsgrenzen frei der Marktmiete angepasst werden. Eine früher als ‘Nachbindung’ bezeichnete Restriktion gibt es nach Ablauf der Förderdauer somit nicht.

Die Mieterträge und Fördermittel werden laut HCI im Fonds anfangs ausschließlich zur Tilgung der Darlehen verwendet, so dass die Fondsobjekte bereits nach zehn Jahren zu rund 50 Prozent schuldenfrei sind. Die Anleger sollen ab dem Jahr 2020 Ausschüttungen von rund sechs Prozent erhalten. Bis zum Ablauf der geplanten Fondslaufzeit im Jahr 2026 werden so nach Prognose
rund 216 Prozent des eingesetzten Kapitals an die Anleger fließen, einschließlich des prognostizierten Verkaufserlöses.

Alternativ zu einem Komplettverkauf könnten sich die Gesellschafter des Fonds auch für die Aufteilung der Objekte in Eigentumswohnungen oder eine weitere Bewirtschaftung der dann weitestgehend entschuldeten Immobilien entscheiden.

Am Wohnkonzept Hamburg können sich Anleger ab 10.000 Euro (ohne Agio) beteiligen. Die Einzahlung der Beteiligungssumme ist auch ratierlich im Rahmen eines Sparplans möglich: Die mindestens zu erbringende Anfangszahlung beträgt dann 4.000 Euro (plus fünf Prozent Agio), die jährliche Raten betragen sechs Prozent der vereinbarten Beteiligungssumme über die folgenden zehn Jahre. (te)

Weiter lesen: 1 2 3

1 Kommentar

  1. Und hier gibt es den passenden Info-Film dazu: http://bit.ly/fWBvN2

    Kommentar von Kundenfilm.de — 6. April 2011 @ 18:18

Ihre Meinung



 

Versicherungen

Risikolebensversicherung: Raucher zahlen ordentlich drauf

Wer einen Baukredit abzahlt oder Alleinverdiener der Familie ist, für den kann eine Risikolebensversicherung sinnvoll sein. Die Versicherung zahlt im Todesfall eine festgelegte Summe an die Hinterbliebenen. Finanztip hat die Preise für 30 Musterkunden für verschiedene Laufzeiten, Berufe und Hobbys abgefragt. Für eine Versicherungssumme von 200.000 Euro über 20 Jahre lagen die Beiträge meist zwischen 100 bis 400 Euro im Jahr – in einigen Fällen verlangten Anbieter aber mehr als 1.000 Euro. 

mehr ...

Immobilien

„Die traditionelle Innenstadt wird niemals sterben“

Die Hamburger Innenstadt benötigt dringend eine Reurbanisierung, da die Innenstadt an Attraktivität zum Wohnen verloren habe. Vier Schlüssel dienen zum Erfolg der Maßnahmen: Mehr Wohnen, Hotel, Gastronomie und Entertainment. Ein Kommentar von Richard Winter, Niederlassungsleiter von JLL Hamburg.

mehr ...

Investmentfonds

„Das Unternehmen ist das entscheidende Investment“

Der Handelskonflikt zwischen den USA und China scheint beinahe täglich größere Kreise zu ziehen und Anleger immer stärker zu verunsichern. Cash. sprach mit Thomas Lehr, Kapitalmarktstratege beim Vermögensverwalter Flossbach von Storch, wie sich Anleger jetzt verhalten sollen und welcher Ausgang des Konflikts realistisch ist.

mehr ...

Berater

Pflegekosten: Nur jeder Zweite wäre bereit, Einkommen und Rücklagen zur Finanzierung einzusetzen

Zwei Drittel aller Deutschen unterschätzen den Anteil, den man für professionelle Pflege aus eigener Tasche bezahlen muss, so eine repräsentative Umfrage. Knapp jeder Zweite meint, dass die gesetzliche Pflegeversicherung alle Kosten trägt – ein fataler Irrtum.

mehr ...

Sachwertanlagen

Speziell für Stiftungen und institutionelle Anleger: Vollregulierter Zweitmarktfonds mit günstigem Risikoprofil

Die Bremer Kapitalverwaltungsgesellschaft HTB Fondshaus bringt nach einer Reihe von Publikums-AIF erstmals einen Spezial-AIF für Stiftungen und institutionelle Anleger heraus. Neben sogenannten semiprofessionellen Anlegern können sich auch institutionelle Investoren ab einer Summe von 200.000 Euro am Spezial-AIF beteiligen.

mehr ...

Recht

Gesetzlicher Unfallschutz greift auch bei Probearbeit

Der Schutz der gesetzlichen Unfallversicherung gilt auch an Probearbeitstagen. Das geht aus einem Urteil des Bundessozialgerichts (BSG) in Kassel von Dienstag hervor.

mehr ...