Anzeige
26. Februar 2013, 08:15
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Jamestown startet neuen US-Immobilienfonds

Anleger des Fonds „Jamestown 28“ aus dem Kölner Emissionshaus Jamestown können ab 30.000 US-Dollar (rund 22.740 Euro) in ein aufzubauendes Portfolio aus Immobilien in den USA investieren. Ein erstes Fondsobjekt haben die Rheinländer bereits Mitte Februar 2013 angebunden.

Jamestown28 MIK-255x300 in Jamestown startet neuen US-Immobilienfonds

Das erste Fondsobjekt in New York

Für rund 83,5 Millionen US-Dollar (rund 63,3 Millionen Euro) Eigenkapital hat die Fondsgesellschaft Jamestown 28 hat eine Beteiligung von 53 Prozent am Geschäftshaus Milk Studios in New York City erworben. Die verbleibenden 47 Prozent hält nach Angaben des Initiators der Vorgängerfonds Jamestown 27, der damit sein gesamtes Eigenkapital investiert hat.

Das Geschäftshaus Milk Studios befindet sich an der Grenze zwischen den beliebten Stadtteilen Chelsea und Meatpacking District in Manhattan. Das Fondsobjekt mit einer Mietfläche von mehr als 30.200 Quadratmetern ist zu 95 Prozent an 14 Mieter überwiegend langfristig vermietet. Prominenter Mieter von 5.035 Quadratmetern Bürofläche bis zum Jahr 2029 ist das Modeunternehmen Giorgio Armani.

Der Gesamtaufwand für das Objekt betrage 326 Millionen Dollar. Die Deka Bank habe zur Finanzierung ein Hypothekendarlehen von 168,5 Millionen US-Dollar beigesteuert und einen Festzins von 3,67 Prozent bis zum Jahr 2020 gewährt.

In den kommenden Monaten will der Initiator weitere vermietete Immobilien in Ballungsräumen der USA erwerben. Für die Anleger des Fonds sind jährliche Ausschüttungen ab 2014 von 5,25 Prozent pro Jahr vorgesehen, aus Objektverkäufen sollen nach einer geplanten Fondslaufzeit von sieben bis zwölf Jahren weitere 110 Prozent, bezogen auf das investierte Eigenkapital, erlöst werden. Jamestown rechnet damit, mindestens 150 Millionen US-Dollar bei den Anlegern einsammeln zu können. (af)

Foto: Jamestown

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 08/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Emerging Markets – Altersvorsorge – Bausparen – Recruiting

Ab dem 20. Juli im Handel.

Special Investmentfonds

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Nachhaltig anlegen: Mehr Rendite mit gutem Gewissen
Gewinne im Fokus: Die besten Dividenden-Fonds

Versicherungen

Digitalisierung: “Versicherer müssen kulturelle Hürden überwinden”

Möchten Versicherer an Schlagkraft gewinnen, müssen sie die digitale Transformation deutlich konsequenter angehen und vor allem die Managementkapazitäten zielgerichtet einsetzen. Denn bisher hat nur jede zweite Versicherung eine Digitalisierungsstrategie entwickelt.

Gastbeitrag von Stefan Geipel, zeb

mehr ...

Immobilien

Wohneigentum: Preise im Norden und Osten steigen weiter

Im zweiten Quartal 2018 haben die Immobilienpreise in Hamburg, Hannover, Berlin und Dresden angezogen – wenn auch mit unterschiedlicher Dynamik. Welche Besonderheiten sich daraus für die Finanzierung ergeben, erklärt Frank Lösche, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Hamburg.

mehr ...

Investmentfonds

Trump kritisiert Zinspolitik der US-Notenbank

Der US-Präsident sagt mitunter Dinge, die er besser für sich behalten sollte. Diesmal rüffelt er die unabhängige Notenbank Fed, weil diese die Leitzinsen erhöht hat. Seine Sprecherin muss es wieder richten.

mehr ...

Berater

Grundfähigkeiten: Essenziell und schützenswert

Für die meisten von uns ist der Beruf nicht nur die Basis des Lebensunterhalts, sondern auch ein wichtiger Pfeiler der Identität. Kein Wunder also, dass die Absicherung der Arbeitskraft eine höchst individuelle Angelegenheit ist und deshalb von so gut wie allen Experten empfohlen wird.

Die Wald-Kolumne

mehr ...

Sachwertanlagen

DFV kauft Hotel für weiteren Publikumsfonds

Die DFV Deutsche Fondsvermögen GmbH, eine Tochtergesellschaft der Immac Holding, hat das Rilano Hotel in Oberursel erworben. Es soll Objekt eines weiteren alternativen Investmentfonds (AIF) werden.

mehr ...

Recht

Unerlaubte Geschäfte: Zieht Olaf Scholz die Zügel an?

Die Anzahl der Verfügungen der Finanzaufsicht BaFin wegen unerlaubter Geschäfte hat in den vergangenen Monaten deutlich zugenommen. Die Gesamtzahl des Jahres 2017 wurde bereits überschritten.

mehr ...