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US-Immobilien

Fabian Spindler, Jamestown

US-Immobilien: Jamestown legt Leistungsbilanz 2023 vor

Jamestown, Anbieter von US-Immobilienfonds in Deutschland, hat seine Leistungsbilanz zum Stand 1. Januar 2024 veröffentlicht. Jamestown verwaltet derzeit Vermögenswerte von rund 11,6 Milliarden US-Dollar, davon rund 3,7 Milliarden US-Dollar in Publikumsfonds für Privatanleger in Deutschland.

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  3. EXKLUSIV

    US-Immobilienfonds: „Langfristig denken zahlt sich aus“

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Warum der gleiche Kredit nicht für jeden gleich viel kostet

Die gleichen Rahmenbedingungen für Kreditsumme und Laufzeit, aber unterschiedliche Zinssätze: Was auf den ersten Blick widersprüchlich wirkt, gehört zum Alltag der Kreditvergabe. Denn Banken bewerten nicht nur den Finanzierungswunsch, sondern auch das individuelle Ausfallrisiko.

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Modell eines Einfamilienhauses vor einer US-Flagge

USA: Neubauverkäufe fallen stärker als erwartet - Vormonat nach oben revidiert

In den USA ist die Zahl der verkauften neuen Häuser im Mai deutlich stärker als erwartet gesunken. Es wurden 11,3 Prozent weniger Häuser veräußert als im Vormonat, wie das Handelsministerium in Washington mitteilte. Der April ist hingegen erheblich besser gelaufen als zunächst gemeldet.

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Außenaufnahme des Shopping-Centers Fountain Oaks bei Atlanta (USA)

Jamestown erwirbt zwei Shoppingcenter für aktuellen Fonds 32

Der US-Immobilien-Spezialist Jamestown meldet für seinen Publikums-AIF Jamestown 32 in kurzem Abstand die beiden ersten Investitionen. Der Fonds war im November 2022 in den Vertrieb gegangen und befindet sich aktuell noch in der Platzierung.

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Das Haus mit dem Windrad in der Hand

In diesen Postleitzahlenarealen investieren die Deutschen die höchsten Beträge

Eine aktuelle Analyse der Investitionsgewohnheiten von Anlegerinnen und Anlegern in Deutschland, durchgeführt von Timeless Investments, zeigt, in welchen Regionen Deutschlands die höchsten Beträge (über 100.000 Euro) in Sachwertanlageobjekte investiert werden.

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Zwei Personen im Gespräch an einem Tisch in einem Büro in Dubai, im Fenster die Skyline.

Dubai-Immobilien finanzieren: Was Non-Residents wissen müssen

Eine Immobilie in Dubai lässt sich auch ohne Wohnsitz in den VAE finanzieren. Selbstverständlich ist es nicht. Über Beleihung und Liquiditätsbedarf entscheiden Profil, Objekt und Bankbewertung, und der Ablauf folgt einer festen Reihenfolge.

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Skyline von Atlanta

US Treuhand gibt neuen Publikums-AIF in den Vertrieb

Der auf US-Immobilien spezialisierte Asset Manager US Treuhand hat - mit einer Service-KVG - den Vertrieb eines neuen alternativen Investmentfonds (AIF) für Privatanleger gestartet. Der Fonds hat ein beachtliches geplantes Eigenkapitalvolumen, das schon zur Hälfte für ein konkretes Objekt …

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Haus und Lupe auf der Landkarte der USA in den Farben der US-Flagge.

USA: Baubeginne geben kräftiger nach als erwartet

Die US-Bauwirtschaft hat sich im März schwach entwickelt. Die Zahl der neu begonnenen Wohnungsbauten fiel im Monatsvergleich um 14,7 Prozent, wie das Handelsministerium in Washington mitteilte.

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Modellhäuser auf US-Flagge

G.U.B.-Analyse: „A“ für BVT Residential USA 19

Das zu Cash. gehörende Analysehaus G.U.B. hat den Alternativen Investmentfonds (AIF) „BVT Residential USA 19“ der zur BVT-Gruppe gehörenden KVG Derigo mit insgesamt 81 Punkten beurteilt. Das entspricht dem G.U.B. Urteil „sehr gut“ (A).

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Porträtfoto Christian Kunz, TSO

US-Spezialist TSO vermietet in 2023 rund 65.000 Quadratmeter Fläche

TSO, Spezialist für Gewerbeimmobilien im Südosten der USA, verzeichnet im Jahr 2023 eine Gesamtvermietungsleistung von rund 65.000 Quadratmetern, davon der größte Teil mit den bereits vorhandenen Mietern. Eine Nutzungsart stand dabei im Vordergrund.

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US-Spezialist TSO präzisiert Planungen für ersten Publikums-AIF

TSO, Spezialist für Gewerbeimmobilien im Südosten der USA, kündigt seinen ersten Alternativen Investmentfonds (AIF) nun "für das Frühjahr 2024" an, will ihn mit einer hauseigenen KVG realisieren und gibt weitere Details der im Grundsatz bereits bekannten Planungen preis.

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Modellhäuser auf US-Flagge

US-Immobilien: Weiterer Indikator zeigt nach oben

Der US-Immobilienmarkt knüpft an seine jüngste Erholung an. In den 20 großen Metropolregionen der Vereinigten Staaten legten die Häuserpreise im Dezember zum Vorjahresmonat um 6,1 Prozent zu, wie aus dem in New York veröffentlichten S&P/Case-Shiller-Index hervorgeht.

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Vorstadthäuser in USA

US-Immobilien: Neubauverkäufe erneut gestiegen

Der US-Immobilienmarkt ist weiter auf Erholungskurs. So ist in den USA die Zahl der verkauften Neubauten zu Beginn des Jahres weiter gestiegen. Die Zahl für den starken Zuwachs im Dezember wurde indes etwas nach unten korrigiert.

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Skyline von Boston

BVT setzt Residential USA Serie fort

Die BVT Unternehmensgruppe (“BVT”), München, Spezialist für Investitionen in die Entwicklung von Wohnraum im US-Multi-Family-Segment, hat den Vertrieb des von der Kapitalverwaltungsgesellschaft derigo GmbH & Co. KG (derigo) verwalteten Publikums-AIF „BVT Residential USA 19 GmbH & Co. …

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Modellhäuser auf US-Flagge

USA: NAHB-Immobilienindex steigt stärker als erwartet

Die Stimmung auf dem US-Häusermarkt hat sich zu Beginn des Jahres weiter aufgehellt. Der NAHB-Hausmarktindex stieg im Januar um sieben Punkte auf 44 Zähler, wie die National Association of Home Builders (NAHB) mitteilte.

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  • Frank O. Milewski
    Frank O. Milewski
    Chefredakteur, Ressortleiter Investmentfonds
  • Stefan Löwer
    Stefan Löwer
    Ressortleiter Immobilien & Sachwertanlagen, Finanzberater
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