Immobilien & Sachwertanlagen

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Büromärkte: Spitzenmieten im freien Fall

Auf dem europäischen Büromarkt fallen die Spitzenmieten in Rekordtempo. Der entsprechende Mietpreisindex des internationalen Immobilienberaters Jones Lang LaSalle (JLL) weist allein für das erste Quartal 2009 einen Rückgang um acht Prozent aus. Auf Jahressicht verloren die Top-Büromieten bis …

Deutsche Hypo: Demografie überschätzt

Die Auswirkungen demografischer Entwicklungen auf die gewerblichen Immobilienmärkte werden tendenziell überschätzt. Zu diesem Fazit kommt eine aktuelle Studie der Nord-LB-Tochter Deutsche Hypo, Hannover. Besonders bei Büroimmobilien kommen die Forscher zu einem weit weniger kritischen Ergebnis …

Immobilienklima kühlt sich wieder ab

Den positiven Trendindikatoren der Wirtschaftsinstitute Ifo und ZEW zum Trotz hat sich das Immobilienklima im April wieder leicht verschlechtert. Der entsprechende Stimmungsindikator des internationalen Immobilienberaters King Sturge fiel in diesem Monat um 2,8 Prozent von 52,9 auf 51,4 Zähler. …

Projektentwickler auf dem Rückzug

Die Immobilien-Projektentwickler in den deutschen Metropolen haben einen Sparkurs eingeschlagen. In den sieben deutschen A-Städten Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Stuttgart gab es gegenüber dem Vorjahr einen neunprozentigen Rückgang beim Planungsvolumen von Projekten …

DGFM fordert Wohnungsbau-Umweltzulage statt Abwrackprämie

Die Deutsche Gesellschaft für Mauerwerksbau (DGFM), Berlin, hat von der Bundesregierung eine kurzfristige Umweltzulage zugunsten eines nachhaltigen Wohnungsbaus gefordert. Neubau-Genehmigungen erreichen NegativrekordIm Gegensatz zur Abwrackprämie fließe bei dieser konjunkturstimulierenden …

Efonds24 erweitert Zweitmarktangebot

Der Münchner Spezialvertrieb Efonds24 hat das Service-Angebot seiner Handelsplattform ausgebaut. Die angeschlossenen Vermittler können Zweitmarktbeteiligungen im Auftrag ihrer Kunden nicht mehr nur verkaufen, sondern auch erwerben. Bisher stand das Angebot vornehmlich institutionellen Aufkäufern …

Zweitmarkt-Geschäft der West LB künftig über Policen Direkt

Der Zweitmarkthändler Policen Direkt, Frankfurt, wird künftig mit der West LB Trust, Düsseldorf, im Sekundärmarkt für geschlossene Fonds zusammenarbeiten. Ziel der Kooperation ist es, die Zweitmarktaktivitäten der Landesbank-Tochter für alternative Investments unter der von Policen Direkt …

Sanierungsprojekt in Dresden gestartet

Mit der Wohnanlage Garten-Ensemble Seidnitz im Osten Dresdens initiiert die ortsansässige USD Immobilien GmbH in erstmaliger Kooperation mit der Berliner Profi Partner AG die Sanierung eines unter Denkmalschutz stehenden Projektes für Eigennutzer und Kapitalanleger. In dem denkmalgeschützten …

IVG: Saure Gurke in London

Fondsanleger der Bonner Immobiliengesellschaft IVG müssen in die saure Gurke beißen. Das Londoner Hochhaus ?The Gherkin?, Investitionsobjekt des geschlossenen IVG-Fonds ?Euro Select 14?, ist im vergangenen Jahr rapide im Wert gesunken. Die wegen ihres eigenartigen Aussehens ?Gurke? genannte …

Wealth Cap lanciert vierten US-Zweitmarktpolicenfonds

Der Münchner Initiator Wealth Cap hat für Mitte Mai 2009 das Beteiligungsangebot Wealth Cap Life USA 4 angekündigt. Anleger können über den geschlossenen Fonds in ein Zweitmarktportfolio US-amerikanischer Lebensversicherungen investieren. Das Fondsvolumen soll 50 Millionen US-Dollar betragen. …

Falschberatung: Gericht gewährt entgangenen Gewinn

Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil vom 17. April 2009 (Az.: 2 31 O 235/08) die vermittelnde Commerzbank erstmals dazu verurteilt, einem Anleger des VIP Medienfonds 3 nicht nur Schadensersatz in Höhe seiner Einlage und entstandener Steuerschäden zu leisten, sondern auch den entgangenen …

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Krise dämpft Transaktionsvolumen in Zentral- und Osteuropa

Der Umsatz auf den Gewerbeimmobilienmärkten in Zentral- und Osteuropa ist seit Jahresbeginn weiter geschrumpft. Laut dem internationalen Immobilienberater CB Richard Ellis (CBRE) sank das Investitionsvolumen im ersten Quartal 2009 auf 220 Millionen Euro ? und fiel damit auf das Niveau von Anfang …

Studie: Deutschen fehlt Baufi-Know-how

Annuitäten- oder Forward-Darlehen ? bei diesen Begriffen verstehen die meisten Bundesbürger nur Bahnhof. Rund 80 Prozent der Deutschen fehlt bei Hypothekendarlehen der Durchblick. Das zeigt die aktuelle Studie ?Baufinanzierungs-Fitness 2009? der Quickborner Comdirect Bank. So kennen gerade …

UBS-Fonds bleiben wohl geschlossen

Die beiden von der Anteilsrückgabe ausgesetzten offenen Immobilienfonds UBS Euroinvest und UBS 3 Kontinente werden voraussichtlich nicht zu Ende April öffnen. Indes sei die Entscheidung noch nicht endgültig getroffen, teilt eine Sprecherin mit. Ende Oktober 2008 setzten zwölf offene …

Fondshaus Hamburg rudert zurück

Der Hamburger Initiator stellt den Vertrieb des Schiffsfonds FHH Fonds Nr. 38 knapp zehn Monate nach dem Platzierungsstart wieder ein. Seit Juli 2008 hätten sich rund 120 Anleger an der Offerte mit rund vier Millionen Euro beteiligt, die nun ihre Einlagen inklusive Agio nebst fünf Prozent Zinsen …

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