Anzeige
Anzeige
23. April 2010, 15:31
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Büromarkt London: Schwunghafte Nachfrage

Nach Angaben der Immobilienberatung Knight Frank hat sich die Summe der vermieteten Büroflächen in Central London im ersten Quartal 2010 im Vergleich zum Vorjahr fast verdoppelt. Für das zweite Quartal rechnet das Unternehmen allerdings mit einem Rückgang.

London-big-ben-shutt 27013022-127x150 in Büromarkt London: Schwunghafte NachfrageKnight Frank gab an, dass sich die Belebung der Nachfrage auf ganz London erstreckt, vor allem aber die City betreffe. In diesem Teilmarkt verzeichneten die Immobilienberater bereits im dritten Quartal in Folge einen überdurchschnittlichen Büroflächenumsatz. Insgesamt wurden in der City im ersten Quartal 2010 rund 200.000 Quadratmeter Büroflächen vermietet, gegenüber lediglich 65.000 Quadratmeter im ersten Quartal 2009, dem Tiefpunkt des Marktes. Laut Knight Frank haben vor allem internationale Finanzunternehmen, Anwälte und Versicherer Flächen in der City nachgefragt. Die Spitzenmieten sind um 5,7 Prozent auf rund 48 Euro pro Quadratmeter und Monat gestiegen.

Im Londoner West End hat sich der Flächenumsatz mit 120.000 Quadratmetern im ersten Quartal 2010 gegenüber dem Vorjahr mehr als verdoppelt. Zu den Mietern zählten vor allem Medien, Organisationen der öffentlichen Hand, Einzelhändler und Personalberater. Die Mieten im West End sind erstmals seit 2007 gestiegen – um 11,5 Prozent auf rund 75 Euro pro Quadratmeter und Monat.

Im zweiten Quartal 2010 erwartet Knight Frank niedrigere Umsätze. „Die bevorstehenden Wahlen in Großbritannien werden kurzfristig die Nachfrage nach Büroflächen dämpfen“, erklärt James Roberts, der das Research für Central London bei Knight Frank verantwortet. Sofern die neue oder wiedergewählte Regierung nicht überzeugend das Haushaltsdefizit angehe, könnten Mietinteressenten auch noch im dritten Quartal abwartend bleiben. Spätestens im vierten Quartal rechnet die Immobilienberatung indes mit einer Anknüpfung an den aktuellen positiven Trend. (bk)

Foto: Shutterstock

Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

1 Kommentar

  1. […] Dieser Eintrag wurde auf Twitter von Cash.-Magazin erwähnt. Cash.-Magazin sagte: Büromarkt London: Schwunghafte Nachfrage http://bit.ly/c1tMdf […]

    Pingback von Tweets die Büromarkt London: Schwunghafte Nachfrage - Cash. Online: News- und Serviceportal für Finanzdienstleistungen erwähnt -- Topsy.com — 23. April 2010 @ 17:06

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 12/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Goldfonds – Rock’n’Roll – Fondspolicen – Nachrangdarlehen

Ab dem 22. November im Handel.

Cash. 11/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Megatrend Demografie – Indizes – Naturgefahren – Maklerpools

Versicherungen

Streit um Zugang zu psychotherapeutischer Behandlung

Kurz vor der Beratung eines Gesetzes für eine bessere Patientenversorgung gibt es Streit um den Zugang von Versicherten zu psychotherapeutischer Behandlung. Gesundheitsminister Jens Spahn (CDU) plant neue Regelungen in dem Bereich.

mehr ...

Immobilien

Was die Generation Z über die eigenen vier Wände denkt

Für die sogenannte Generation Z spielt das Thema Sicherheit eine große Rolle, so die Bausparkasse Schwäbisch Hall. Sie hat zusammengefasst, welche Kritierien jungen Menschen beim Thema Wohnen und Geldanlage wichtig sind.

mehr ...

Investmentfonds

Hypo Vereinsbank und FC Bayern führen Apple Pay ein

Ab heute bietet die Hypo Vereinsbank ihren Kunden Apple Pay an. Damit wird mobiles Bezahlen für Kunden nicht nur einfach und sicher, sondern auch schnell und bequem.
 Der FC Bayern führt das System ab sofort auch in der Allianz Arena ein.

mehr ...

Berater

Betriebliche Hinterbliebenenrente darf gekürzt werden

Sieht eine Versorgungsregelung vor, dass die Hinterbliebenenversorgung eines jüngeren hinterbliebenen Ehepartners für jedes volle über zehn Jahre hinausgehende Jahr des Altersunterschieds der Ehegatten um fünf Prozent gekürzt wird, liegt darin keine gegen das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) verstoßende Diskriminierung wegen des Alters. Dies hat das Bundesarbeitsgericht (BAG) jetzt entschieden (3 AZR 400/17).

mehr ...

Sachwertanlagen

HEP bringt Solarfonds mit internationalem Fokus

Die HEP Kapitalverwaltung AG aus Güglingen (bei Heilbronn) hat den Vertrieb des neuen Alternativen Investment Fonds (AIF) „HEP – Solar Portfolio 1 GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ gestartet.

mehr ...

Recht

Mieterhöhung wegen selbst bezahlter Einbauküche?

Bei Mieterhöhungen ziehen Vermieter meist den örtlichen Mietspiegel als Vergleichsmaßstab heran. Der Mietspiegel bewertet die Wohnungen unter anderem nach ihrer Ausstattung. Doch wie wird die Miethöhe beeinflusst, wenn der Mieter teure Ausstattungen wie eine Einbauküche selbst bezahlt hat? Das hat unlängst der Bundesgerichtshof entschieden.

mehr ...