22. März 2017, 09:23
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Anlageimmobilien: Vier Tipps zum Erwerb

Expertenhilfe hinzuziehen
Beim Kauf einer Anlageimmobilie gibt es viele Dinge zu beachten, die unerfahrene Investoren nicht sofort überblicken. Daher ist es ratsam, sich einen Experten bei der Auswahl und Analyse des Objektes an die Seite zu holen. Insbesondere bei der Bewertung des Standorts helfen sie, eine objektive Beurteilung der Lage durchzuführen. Außerdem geben Berater nützliche Hinweise, welche Art von Anlageimmobilie für den jeweiligen Anleger am besten geeignet ist. Auch bei der Beurteilung der Bauqualität sollten sich Anleger nicht auf ihr Gefühl verlassen. Ebenso ist Expertenwissen für Investoren gefragt, wenn es um die Ermittlung der anfallenden Kaufnebenkosten geht. Diese entstehen durch die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten und die Maklergebühren, wenn diese nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Keine voreiligen Entscheidungen treffen
Die Wahl einer geeigneten Immobilie ist für jeden Käufer eine bedeutende und weitreichende Entscheidung. Deswegen ist es für den Interessenten notwendig, vor dem Kaufabschluss alle wichtigen Informationen zum Objekt einzuholen, um die den individuellen Ansprüchen entsprechende Immobilie auszuwählen. Relevante Auskünfte erhalten Anleger beispielsweise in Prospekten oder im Internet. Der Investor darf sich bei seiner Entscheidung also nicht unter Zeitdruck setzen oder zum Abschluss drängen lassen, um alle Gegebenheiten sorgfältig zu überprüfen. Bei Anlageimmobilien, die von Betreibern verwaltet werden, wie Pflege- und Ferienimmobilien, sollten Anleger neben dem Zustand der Immobilie auch den jeweiligen Betreiber prüfen.

Der Autor Sebastian Reccius ist Vorstandsmitglied bei der DI Deutschland.Immobilien AG und Experte für Kapitalanlagen in Immobilien.

Foto: DI Deutschland.Immobilien AG

Weiter lesen: 1 2

Ihre Meinung



 

Versicherungen

Next new normal – Wie Corona die Assekuranz nachhaltig verändert

Ziemlich unvorbereitet hat die Corona-Pandemie im März 2020 die Assekuranz getroffen. Seitdem laufen die Geschäfte – in wirtschaftlich unsicheren Zeiten und unter komplett neuen Rahmenbedingungen. Wie gut das den Versicherern gelingt, zeigt eine aktuelle Studie der Versicherungsforen Leipzig.

mehr ...

Immobilien

Reform des Wohnungseigentumsgesetzes: Das sind die Änderungen

Im Herbst 2020 wird voraussichtlich die Reform des Wohnungseignetumsgesetzes (WEG) mit wesentlichen Änderungen in Kraft treten. Dr. Christian Waigel, Waigel Rechtsanwälte, hat die zum Teil erheblichen Änderungen für Eigentümer zusammengefasst.

mehr ...

Investmentfonds

Wirecard: Philippinische Behörden erwarten lange Ermittlungen

Im milliardenschweren Bilanzskandal beim Dax-Konzern Wirecard werden die Ermittlungen auf den Philippinen den Justizbehörden zufolge monatelang dauern. Die zuständige Anti-Geldwäsche-Behörde (AMLC) der Regierung in Manila überprüfe im Zusammenhang mit dem Skandal mittlerweile 50 Menschen und Organisationen, sagte AMLC-Direktor Mel Racela der Deutschen Presse-Agentur. “Wir werden jeden Stein umdrehen.”

mehr ...

Berater

Mehr Durchblick bei Girokonto-Gebühren – Vergleichswebseite gestartet

Die erste unabhängige und kostenlose Internetseite zum Vergleich von Girokonten-Kosten ist an den Start gegangen. Der TÜV Saarland erteilte nach Informationen der Deutschen Presse-Agentur dafür dem Vergleichsportal Check24 die Zertifizierung.

mehr ...

Sachwertanlagen

Private Equity Dachfonds steigert Platzierung bei Institutionellen

Die Private Equity Unternehmen Solutio AG und Pantheon haben ihren zweiten gemeinsamen Dachfonds Solution Premium Private Equity VII mit Zeichnungszusagen von 553 Millionen Euro geschlossen (“Final Closing”). Das seien zehn Prozent mehr als beim Vorgängerfonds.

mehr ...

Recht

Corona-Hilfskredite: Große Herausforderungen

Der Gesetzgeber hat auf die Coronakrise mit vielfältigen Maßnahmen zügig reagiert. Generell zielen die Maßnahmen darauf ab, die Folgen für Privatpersonen und Verbraucher abzufedern. Wie mit Krediten umzugehen ist, die an Unternehmen projektbezogen oder zur laufenden Finanzierung des Geschäftsbetriebs ausgereicht wurden. Gastbeitrag von Rechtsanwalt Dr. Ferdinand Unzicker

mehr ...