Anzeige
17. Januar 2017, 08:41
Teilen bei: Ihren XING-Kontakten zeigen | Ihren XING-Kontakten zeigen

Hypothekendarlehen: Versicherer keine Konkurrenz für Banken

Versicherungsgesellschaften sind traditionell in dem Geschäftsfeld der Hypothekendarlehenvergabe aktiv. Aktuellen Angaben der Bafin zufolge ist der Anteil der Hypothekendarlehen an den Kapitalanlagen der Gesellschaften jedoch bereits seit Jahren rückläufig.

Hypothekendarlehen

Viele Versicherer investieren zum Zwecke der Portfoliodiversifikation auch weiterhin in Hypothekendarlehen.

Dies geht aus einer Analyse hervor, die in der aktuellen Ausgabe des BafinJournals (1/2017) erschienen ist.

Demnach sei die Vergabe grundpfandrechtlich besicherter Darlehen – umgangssprachlich auch Hypothekendarlehen – seit langem fester Bestandteil der Anlagestrategie vieler Versicherungsunternehmen. Allerdings habe das Volumen der Hypothekendarlehen in den letzten Jahren stark abgenommen.

Hypothekendarlehen

Der Anteil der Hypothekendarlehen ist in den letzten Jahren auf circa vier Prozent gefallen.

Lag der Anteil der Hypothekendarlehen bei Inkrafttreten der Anlageverordnung (AnlV) im Jahre 2002 nach Angaben der Bafin noch bei rund 7,6 Prozent, sei er in den letzten Jahren bis auf circa vier Prozent gesunken.

Ein großer Anteil entfalle dabei auf Darlehen, die durch Wohnbauten besichert seien. Gewerblich genutzte Bauten machten an den Kapitalanlagen der Assekuranz nur einen Anteil von 0,5 Prozent aus.

Anhaltende Niedrigzinspolitik

Während das von Versicherern finanzierte Volumen von Wohnimmobiliendarlehen Ende 2015 insgesamt 49,3 Milliarden Euro umfasst habe, betrage der Wert für Banken 887,1 Milliarden Euro. Dies spreche gegen die These, dass “Versicherer zunehmend in das Kreditgeschäft der Banken vordringen”.

Als Grund für den Rückgang führt die Bafin die anhaltende Niedrigzinspolitik an: “Angesichts des Aufwands, der mit der Investition in Hypothekendarlehen verbunden ist, ist die Verzinsung kaum noch auskömmlich”.

Allerdings würden viele Versicherer zum Zwecke der Portfoliodiversifikation auch weiterhin in Hypothekendarlehen investieren. (nl)

Foto: Shutterstock

Newsletter bestellen Alle News zu Objekten, Standorten und Finanzierungen... werktags 16.30 Uhr!

Ihre Meinung



Cash.Aktuell

Cash. 09/2018

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

PKV – Nachhaltige Geldanlage – Wohnen auf Zeit – Hitliste der Maklerpools

Ab dem 16. August im Handel.

Special Investmentfonds

Inhaltsverzeichnis Einzelausgabe bestellen Cash. abonnieren

Themen der Ausgabe:

Nachhaltig anlegen: Mehr Rendite mit gutem Gewissen
Gewinne im Fokus: Die besten Dividenden-Fonds

Versicherungen

Assekuranz 4.0: Wie der Sprung in die Zukunft gelingt

In zehn bis fünfzehn Jahren wird die Branche kaum wiederzuerkennen sein. Welche Änderungen und Herausforderungen auf die einzelnen Geschäftsbereiche jetzt zukommen.

Gastbeitrag von Dr. Holger Rommel, Adcubum AG und Vincent Wolff-Marting, Versicherungsforen Leipzig

mehr ...

Immobilien

Bauboom schließt Lücken auf dem Wohnungsmarkt nicht

Auf dem Bau in Deutschland herrscht Hochkonjunktur – trotzdem mangelt es an bezahlbarem Wohnraum in Ballungsräumen. Die aktuelle Entwicklung reicht nicht aus, um den Bedarf zu decken, konstatieren die Immobilienverbände und mahnen weitere Maßnahmen an.

mehr ...

Investmentfonds

Türkei-Krise: Nach 2008 haben sich Anleger viel Hornhaut zugelegt

Die Währung ist der Aktienkurs eines Landes. Angesichts des aktuellen dramatischen Verfalls der türkischen Lira haben wir es also mit einem “Mega-Aktiencrash” zu tun. Dabei war das Land früher ein wahrer Outperformer, ein Aktienstar. In seiner Amtszeit als Ministerpräsident ab 2002 hat ein gewisser Herr Erdogan eine marode türkische Volkswirtschaft mit harten Wirtschaftsreformen in eine blühende Landschaft verwandelt. Doch dann wiederholten sich die typischen Fehler von Schwellenländern. Die Halver-Kolumne

mehr ...

Berater

Neue Bestmarke von Fonds Finanz

Der Münchner Maklerpool Fonds Finanz meldet einen positiven Verlauf für das Geschäftsjahr 2017 mit erneut gestiegenem Umsatz.

mehr ...

Sachwertanlagen

Zweitmarkt-Börse forciert ihre Erstmarkt-Aktivität

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG hat ihre Website Erstmarkt.de einem Relaunch unterzogen und unternimmt einen Neustart mit zunächst fünf Fonds. Zielsetzung ist der Online-Vertrieb neuer Publikums-AIFs.

mehr ...

Recht

Umsatzsteuerkartell aufgeflogen – Betrug im größten Stil

Jahrelang wurde ermittelt. Nun wird ein Riesenerfolg im Kampf gegen Steuerhinterziehung vermeldet. Die Betrüger hatten es auf einen begehrten Rohstoff abgesehen. Der Schaden könnte mehrere 100 Millionen Euro betragen.

mehr ...