Auch MPC sucht ESG-konforme Wohnungen

Geschäftsmann hinter dem Kürzel ESG und den Begriffen
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Der von MPC Capital initiierte Fonds ESG Core Wohnimmobilien Deutschland hat von der BaFin grünes Licht für die Positionierung als nachhaltiges Finanzprodukt nach Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung erhalten.

Der ESG Core Wohnimmobilien Deutschland gehört zu den ersten Finanzprodukten in der Asset Klasse Immobilien in Deutschland, die über eine solche Genehmigung verfügen, teilt MPC mit. Die im März 2021 in Kraft getretene EU-Offenlegungsverordnung (Sustainable Finance Disclosure Regulation – SFDR) soll im europäischen Markt für Finanzprodukte zu mehr Transparenz in Bezug auf Nachhaltigkeitsthemen führen. Als sogenannte Artikel-8-Produkte werden solche Fonds zertifiziert, die ökologische und soziale Merkmale sowie eine gute Unternehmensführung (ESG) berücksichtigen und regelmäßig hierüber berichten.

Darüber hinaus hat der ESG Core Wohnimmobilien Deutschland sein zweites Projekt angekauft, so MPC. Der aus mehreren Mehrfamilienhäusern bestehende Gebäudekomplex ist in Bad Nauheim in der Metropolregion Frankfurt am Main im KfW 55-Standard von der Procom Invest aus Hamburg errichtet worden. Die Fertigstellung erfolgte fristgerecht zum Ende Juni 2021. Das Projekt mit 32 Wohnungen zwischen zwei und vier Zimmern umfasst rund 2.600 Quadratmeter Wohnfläche.

Der ESG Core Wohnimmobilien Deutschland wurde zusammen mit Universal-Investment als offener Spezial-AIF aufgelegt. Der Fonds soll ein Gesamtinvestitionsvolumen von 300 Millionen Euro umfassen und in Immobilienprojekte investieren, die einem umfassenden Katalog an ESG-Kriterien entsprechen. Mit Hilfe eines eigens Scoring-Modells werden den Angaben zufolge Zielobjekte ermittelt, die einer Reihe von quantitativen und qualitativen Nachhaltigkeitskriterien auch entlang einschlägiger UN-Nachhaltigkeitsziele entsprechen.

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